这个方案一说出来，会议室立刻炸开了过，普通板楼都不好卖，这家伙居然要建造别墅，这年头谁买你的别墅？

任重也不管众人反应，示意大家安静接着说道，“你们的住宅是希望抬眼看到的就是一栋栋灰蒙蒙的板楼，还是希望抬眼望去是一汪碧水？这么好的素材你们竟然完全不加以利用！”

这个说法一出，很多人倒是眼前一亮，然后便开始思考。

“这个要充分的放大到宣传资料里面去，效果图一定要突出百家湖以及土山的作用，亲水宜居的理念要深入方案。”

“售楼处一定要建设好，进行完整的销售动线规划，我们要设计客户的参观路线，要让客户跟着我们设计路线去了解整个项目！”

“项目开建之后，同时根据户型，建造样板间！样板间装修要多风格，贴近生活，尽量全面的展现生活的实际场景，甚至衣柜中也要摆满衣服，给客户完整的生活体验感！”

“等比例建造沙盘，全面展示项目的整体架构，沙盘同样突出百家湖，土山，同时将周边大的配套设计也包括进去！”

台下众人还没有听过样板间的说法，不过任重稍微解释一下，众人便立刻明白过来，然后很多人便立刻眼睛大亮。

任重在台上说着，刚开始还有些不知所谓的众人，这会全部收起轻视，带了本子的赶忙记录，没带的满脸焦急，看到有人偷偷跑出去拿本子，老板没有说什么，也立刻跑出拿笔记本。

任重喝了口水，稍作等待，看到几人拿了本子回来，他继续说道，

“样板间的作用，相信大家很容易理解，下面要说的是宣传片，有点类似于电视上的广告，我们要把我们的项目以一种更加具体形象的方式展现给所有的客户，宣传片一定要找专业的广告公司拍摄！”

“接下来就是销售思路，我们的卖的是什么？是房子也不是房子，我们卖的是生活理念，我们卖的亲水宜居的生活方式！”

“正式销售之前，所有的销售人员必须进行系统的培训，了解项目的数据，熟悉介绍动线，知道如何最全面的展示样板间！”

“做好全员销售的准备，客户不能局限在上元，要走出去，去金陵！去新街口等人流集中的区域摆放易拉宝，做项目推介。”

“要做到类似好又多超市的全天候宣传方式，项目正式开售前，要采用海陆空结合宣传方式进行项目推介！”

“组织看房团，专车接送客户看房！”

“我们要做的就是用更好的形象，更好的服务，更好的体验感来打动客户！”

“再说项目名称，必须改，我个人认为滨湖湾可以，家是爱的港湾！”

“最后说到售价！这样的房子，这样的服务，你们认为得多少钱一平米？”

“均价低于两千，就算是这个项目的失败！”

听到任重说的均价，众人倒吸一口凉气，1999年均价两千，现在上班的人均工资还没有超过五百，意思辛苦工作一年，居然只够买三个平方。

他们不知道的是，等到二十年后，你一年的工资可能只够买两个平方。

“就这，还不带打折的，抢购懂么？开盘当天必须缴纳五万诚意金，只有当日全款的，才考虑给与九五折的优惠！”

“别墅项目作为稀缺房型，不对外售卖，购买资格由公司内部综合评估之后确定，然后采取邀请购买制度，获得购买资格的赠送VIP卡，开售之后，凭卡到现场进行购买！不售卖，但是邀请购买的风声必须放出去！”

......

任重说完，只觉得口干舌燥，似乎再次找回了另外一个世界进行项目讲解的感觉，白板上也被他写满了内容。

会议室一时陷入了安静，然后任元正带头，爆发了热烈而持久的掌声。

任重在众人的掌声中做回了自己的位置。

会议室众人却议论开了。

“老板这是哪儿找来的妖孽啊！”

“给他这么一说，我都想去买一套这样的房子，不买感觉自己白活了！”

“谁说不是啊！简直妖孽！这方案，这设计，这布置！简直绝了！”

任元正这是站起身，示意所有人安静！

“刚才任重的方案，大家都听了，我不要听你们发表意见，我只是想让你们知道，任重只是一个十八岁，读高一的学生！”

“我只是想让你们知道，什么才叫方案！”

“今天的会议内容列入最高机密，所有参会人员在项目正式开卖前，对外不准有任何的透露！”

“现在，你们要做的是消化刚才任重所讲的内容，然后以最快的速度将新方案放到我的桌前！”