“萧庆，你今天出去踩盘小区，有什么收获吗？”夏筝递了一块鸡翅给萧庆。

“你看，我记了满满的一本子。每一户有出售意向的我都记下来了，之后准备一户一户再走访。”萧庆边说边打开自己的记事本。

刘元、程珊他们凑上来看，对于这个初来乍到的小师弟第一天的成果很是好奇。

“可以啊，萧庆，你这里面8套可以卖的房源，这4套房源我们店里也有信息了，另外还挖出4套来了啊？”程珊看着本子里每一套房源的信息，心里核对着店里面中汇小区的房源。

“你小子，之前小看你了，没想到还是个老手。”程珊把本子递给刘元，刘元随手翻了翻，也着实吃了一惊。

“这也是比较常规的做法了，我以前每套房源还要拍照片录视频，周边配套这些都得写上。”萧庆拿起一块鸡块就啃了起来，嘴里不自觉地把前世的经验讲了出来。

“我们这小小的门店，哪有钱去拍照拍视频啊？我一年工资也就够买一台相机，摄像机就更不要想了。对面的HK倒是有人这么做，你是从他们那边学来的吧？”刘元告诫这个小徒弟，在这个时代这些设备哪里是小小中介员可以买得起的。

“可以往长远看嘛，以后拍照视频也都会慢慢普及，我们做中介服务的，一套房那么贵，业主来之前当然了解详细点好。”萧庆发现自己说错了话，又圆了回来。

“萧庆，你这户型图画的是什么？和中汇小区的两房不一样啊。”程珊这时候翻到笔记本里，萧庆手绘的户型图。

“哦，珊姐，那个是我对它原来的户型改造了下，你看这里，原户型朝南的两个卧室宽度都比较大，完全有可能改成三间朝南的卧室，你看这么一改，两房不就变成三房了。”萧庆在中汇小区实地看了一套77平两房的房源，他仔细测量过，改成三房虽然小点，但是小三房的话，客户面就能更大了，对客户来说也更有价值，相对来说房子也就更好卖了。

“这可是个大动作，刘哥，你看下，真能改的话，这不是就更好卖了。”程珊指着萧庆笔记本上的内容，对刘元说道。

“萧庆，你一个学计算机的还会这些。”夏筝也没想到萧庆还有这样的本事，探过头来看笔记内容。

“啊？我也就是学计算机的时候，顺带着帮人画过一阵子图。”萧庆前世连夜赶着画CAD图的经历，仿佛还在眼前。

“这个户型改造，得给施店长看看，如果可行的话，中汇小区的房源都可以这么卖，自住的好卖，卖给投资的就更好了。”刘元细看了看萧庆画的户型图，觉得十分可行。这么重要的事，刘元觉得还是得店长来拿个主意。

“萧庆，你这套3#501单元，特别标注出来是有什么意思吗？”夏筝看到本子上这套单元做了特殊的记号。

“这套我打算近期把它推出去，尽快卖掉，业主家里出了些紧急状况需要用钱。刘哥，珊姐，你们手上有意向的客户，也可以推给我，到时候算我点业绩就好了。”

“最近是有个客户在我手上看中汇，他在尊邸那边看过这套，你那套打算卖多少钱？”刘元之前看见过尊邸的人带客户看这套房源。

“这个我要等见到业主再沟通下。”萧庆还没和业主谈过，也不好就报价格。

“萧庆，你可想好，这套也是尊邸的房源，你要是往外推了，他们可是要找你麻烦的。”刘元刚吃过尊邸的苦，好心提醒萧庆。

“刘哥，没事，他们不找我麻烦，我还要找他们麻烦。两家店都做一个片区，竞争是在所难免的。”萧庆一路上没少想怎么对付尊邸的人。

“抢他们一单生意，也算替我报仇了。”刘元摸着自己鼓起来的额头说。

“我过几天和业主谈好价格，刘哥到时候把你客户带来看看。”萧庆也希望尽快促成这一单。

“萧庆啊，我觉得你这个笔记做得蛮详细的，下回也和我们讲讲，珊姐看来还得向你学习。要不是赶上市场好，我们卖的这两年二手房，生意都挺火爆的。都没接受过什么培训，也就是施店长给我们讲过一些基础知识，其他的我们也没学过。”程珊对萧庆的笔记更有兴致。

“珊姐，这两天我跑完几个小区，给你们分享一点我的心得，大家多交流交流。”萧庆谦虚地回到。

不知不觉中，店里的三个人都对萧庆增了几分信赖。这其中夏筝更是对萧庆刮目相看，夏筝刚来时房屋结构，户型尺度，房源整理……这些都是一点点学起来的。萧庆刚到店里的第二天，已经是一副老手的样子，给大家留下深刻的印象。