返回015物品正在送达中6(2 / 2)跑步钱进首页

接到电话时,洪峰正在江婉云的陪同下,参观自己的C座。C座住宅区三梯8户,精装修拎包入住。

“洪先生,我们这个地段,我们这个装修,每月租金大约在3500到4000左右,根据不同的楼层,租金价格略有不同。按最低的3500算,月租金是89.6万,年租金在1000万上下。这么大的资金量,想要逃税是不可能的,房屋租赁税大约在5个点左右。如果洪先生把房屋交给我们公司打理,我们可以按最低的5个点收取费用。另外,作为业主,如果房屋有非人为损坏的话,洪先生要进行维修的,所以洪先生还要预留大约10个点的维修基金,整体算下来,洪先生一年的收入大约在800万左右。”

800万吗?这是一举迈入千万富翁的行列了节奏呀,洪峰正感慨着自己终于翻身得解放了,手机铃声响了。

电话是班长打来的,洪峰接了电话,问道:“怎么了,老班?”

“胖洪,这几天怎么没看到你?跑那浪去了?”班长是一个有点胖的女孩,为人很热心。

“浪什么浪呀?正苦逼逼的打工赚钱呢,不知道我们男人要赚钱养家的吗?老班,打电话啥事呀?我这忙着呢?”

“也没什么事,就是通知你一下,下周五,6月5号晚上全班同学聚餐,算是散伙饭吧。一定要来参加啊!”

“行,老班发话了,那能不参加,不参加你还不得追到我的云栈洞把我给揪出来。”洪峰开玩笑道。洪峰是二师兄,大家都开玩笑云栈洞是他的洞府。

“好了,不跟你说了,回头聚餐的地点我会发班级群里,你注意看。真是的,也不看班级群,还得我亲自打电话。”班长抱怨了一句,挂了电话。

班级群?洪峰打开微星,才发现老班已经在班级群里通过了,很多同学都回了收到,也就自己没有回,老班这才打的电话吧。

真是个热心肠,收起电话,洪峰抱歉的对等在一边的江婉云笑着点了点头。

站在楼顶,极目远眺,洪峰让江婉云拿自己的手机为自己拍了几张照片,有远眺风景的,有忧郁沉思的,总之能表现出洪峰就在32层高的楼顶上。

“婉云姐,你这照片拍的不错呀?”拍完照片,洪峰边看照片效果边对江婉云道。洪峰要在自己的房子顶上留影。

江婉云今年32岁,已经是两个孩子的母亲了,但体型保持的非常好,一点也看不出来生过孩子的样子。江婉云道:“小学弟,我以前也是咱们师大的,不过我是美术学院的,视觉传达设计,了解一下。”

两人一路上来,渐渐的熟络起来,两人也没有那么客气了,开始以姐弟相称。

洪峰道:“婉云姐,你刚才说的将房产交给你们公司打理,我觉得可行。这样,整个楼都交给你们公司好了,先签个一年的,算是试用期吧?一年后如果出租率达到七成以上,长租率达到五成,我可以考虑与你们公司续约。”

洪峰当然知道,这些房子不可能一下子都租出去的,能租出去一半就不错了。聊天的时候,洪峰也向江婉云咨询过房屋租赁市场的一些知识,知道了长租率、出租率等一些名词。

江婉云终于等到洪峰松口了,长舒了一口气。