因为林羽已经买了一套四合院，所以对于有关手续可以说是轻车熟路。

离开龚先生的四合院，三人打车来到房管局。

林羽在房管局附近找了一家代办合同的机构，这些机构依附着房管局生存，对于各项业务都极为熟练。

林羽填写了合同文本，又到边上的银行办理手续，把现金存款存进账户。

回到房管局内，林羽将合同跟银行给出的单据回执交给相关的部门，跟龚先生两人核对完信息，缴纳税费，总算是完成了整个合同手续。

走出房管局，不管是龚先生还是林羽都挺激动，一件让双方都在意的事情终于算落下一个帷幕。

“林先生，五个工作日后拿到房产证，我也差不多那时完成搬家了。”龚先生笑着道。

“龚先生您搬完家，把钥匙交给马老师就行，我这周就要回沪市，怕是等不到了。”林羽说道。

“没问题，这事交给我就成。”一旁的马老师开口道。

龚先生提出告辞，林羽帮忙拦下一辆出租车，目送龚先生离开。

“林羽小子，这房子你买的可不吃亏。”马老师笑着道。

“马老师，一块儿吃个饭呗，我还有一些问题想要请教您。”林羽主动说道。

“行，你挑个地方，我对吃的没什么讲究。”马老师说道，对于林羽这种有钱途的年轻人，他也乐得交好。

来到附近最近的一家全聚德，两人找了个靠近角落的偏僻位置。

点了两只烤鸭和其他菜品，马老师笑着看向林羽：“刚刚我看你在房管局的样子，挺熟悉嘛。”

“忘了和您说，那姐介绍的一间四合院，我上午刚刚买下来。”林羽说道。

接着，林羽就太平仓胡同的那处四合院以及地理位置和面积详细的告诉马老师。

“嗯，我去看过那附近的院子，你买的那一块儿算是偏院。”马老师说道。

见林羽有些疑惑，马老师将未拆封的餐具拿到手边，亲自做起了讲解。

“我们所说的完整的四合院，分为前院、偏院、主院、后院，主院的两侧就是偏院，你上午太平仓那处是偏院，下午龚先生的那处是个前院。”马老师道。

“总的来说，你买下来的两套四合院，都不能算是完整的院子，只能算四合院的一部分。”马老师说。

林羽戳破一套餐具的塑料膜，恍然大悟道：“原来这里头有那么多讲究！”

“我一直以为四堵墙围起来就是四合院，那我今天买的这两处院子，以前不都是给下人住的地方吗？”林羽皱了皱眉头。

“哎，千万别这么想，我说的是旧时代的四合院。现在除了故宫里头，哪里还有完整的四合院。”马老师解释道。

“那还能接受。”林羽道，“对了，马老师。我总感觉龚先生对他的那处院子特别不舍，这里面有什么原因吗？”

见林羽好奇，马老师叹了一口气。

接下来，马老师便给林羽讲了讲龚先生的情况。

龚先生的孩子前几年便去美国留学，毕业之后便留在美国工作，前几个月拿了绿卡。龚先生的妻子几个月前到美国看孩子，去了便不愿意回来，于是只留下龚先生孤苦一人。

按照龚先生的想法，他是不愿意去国外的，可架不住自己孤身一人，孩子老婆也三天两头劝，终于狠下心来卖房子到美国去。

林羽沉默片刻，问道：“马老师，您觉得我这四十六万买的四合院值不值。”

“我个人认为，肯定是赚的。目前可能体现不出来，院子也旧，但如果你放个十几二十年，未来的价值不可估量。”马老师说道。

林羽点点头，马老师的想法在前世得到证实，四合院的价值简直可以说是起飞。

吃完饭，林羽与马老师道别，独自打车回到酒店。