他们此次要看的是位于顶层的一套170平的高级塔楼。

这栋建筑每一层设置了23户不等，他们这一层一共有两户。

位于电梯左手边的那户便是他们的目标，进去之后，玄关一侧摆着木质鞋柜，中介打开鞋柜给杨一斌他们看，说是能摆至少200双鞋子。

的房子没有所谓的公摊，因此170平是室内的实际面积，此外还有一个20平的阳台是赠送的，因此整体使用面积差不多就是190平。

这套房子一共有两厅三卧三卫，每个卧室还都设置了收纳室，走廊尽头也是一个收纳室，所以杨一斌的感觉是家里好像储物间特别多。

可能因为是顶楼的缘故，这里并不像一般的日bn人的住所，高度足够，不会给人逼仄压抑感。

客厅面积还可以，大概有40多平，有一面半的墙壁采用了椭圆形落地窗的设计，采光非常好，可以直接看到远处的东京塔，天气晴朗时，甚至可以看到更远处的富士山。

据中介说，从这里看晚上的东京塔会非常好看。

主卧有一个大落地窗，采光也是不用说，视野很开阔。

最大的卫生间设置了两个洗手台，再推开一扇门，进去就是配备了浴缸的浴室，在浴缸的末端的墙壁上还镶嵌了一个显示屏，可以边泡澡边看电视节目。

这套房子是精装修后交付，配了全套的r家具，这个品牌是最有名的家具连锁品牌，销量占据了日bn家具市场的半壁江山，比较新潮，质量不错。

也就是说，这套房子基本可以做到拎包入住了。

看完了房子之后，中介又带着杨一斌几人去看这栋楼的公共设置，儿童游乐室，健身房，游泳池，活动区，休息室等一应俱全。

它周围有多条地铁线日比谷线、南北线、都营大江户线等经过，公共交通便利。

附近的芝公园就是休闲散心的好去处，再比如代表性建筑东京塔也位于麻布社区。

总的看还是比较让人满意，最重要的是，这里贵，而且代表了身份地位不一般，所附加的社会价值比较高。

这套房的价格是3.7亿日元，约合人民币2170万。

不过这只是房子本身的价格，在买房还需要交付五种费用，包括中介费3左右，印花税10万日元，产权登记税2，司法书士报酬15万日元，不动产取得税3，总共相加大约是房价的8左右。

也就是说，最终买下来需要花费2340万人民币，也就是3.98亿日元。

杨一斌卡上还有接近1.2亿人民币，这也没什么好犹豫的，以后来公司总是要有地方住才行，他随后便答应全额买下这套房子。

中介喜出望外，他接待华国来日买房的业务可谓驾轻就熟，毕竟近年来华国人疯狂在世界各地买房，东京这边也同样很多。

他很快就给杨一斌办理了买卖意向书，买卖合同等，另外要了杨一斌的身份证明和护照复印件等必要的资料，很快就与买方公司敲定了全流程，确两三日内就能过户。

当然，房产证还需要经司法书士那边处理完再寄过来，时间会更久一点。

顺便说一句，没有居留证，房子也可以随意买，政府对房市的管理是比较松散的，只要持有护照和签证，外国人也可以轻松在买房。

不过买了房子也在也不能落户移民，所以这就是个纯粹的消耗品。

当然，的房产和土地所有权都是永久的，这一点感觉还不错。

滨边美波跟杨一斌说道：

“大叔，原来你这么有钱，随随便便就能花我工作这么久都赚不到的钱来买一套房子呢。”

杨一斌笑道：

“我没有多少钱，其实本来想买那套超大塔楼，不过要花费1个多亿的人民币，买不起啊。”

之前中介带他们去看了一套700多平的塔楼，光房子本身就要18亿日元，太贵了，还是留给日bn人自己买去吧。

其实也不算太贵，尤其是跟沪上比起来，随便一套汤臣一品的房子都比这个贵，虽然面积还不如这个大。