返回第四十八章:在魔都圈地,稳赚不赔(2 / 2)都市:开局颠覆了万亿帝国首页

这句话松动了总督的一些心神。

是啊,魔都作为全国最为发达的城市,科技互联网公司竟然都不愿意来落户,当年倾尽全力支持的盛达如今也渐渐衰落,难道真要被人贴一个互联网荒土的标签?

沉吟了一会儿,总督才说话:“你想要哪一块地?”

林诚指着会客厅墙壁挂着的魔都地图说道:“浦东张江!”

张江,早在1999年魔都就已经做出规划,要在这里兴建一片高科技产业园。

在九十年代,曾经有一人向当时的魔都总督拿了这块地。

不仅仅是向魔都总督一人,在鹏城、京都、雾都、杭城、南都等国内一线二线城市推广高科技产业园概念,顺利拿到总共几百亩的地。

然后利用这些地作为资本,向国内国外吸取资金。

一招空手套白狼玩的出神入化。

资金挪动,给当地政府造成在兴建产业园的假象,而后资金链断裂,真相曝光,立刻出逃国外到现在都没抓回来。

为了掩饰丑闻,这些地有些城市直接荒废。

但是另一些科技园由政府接管,慢慢的逐渐发展起来。

在原历史,张江科技园直到了2011年才形成规模效应,聚集了一大批生物制药、集成电路、信息工程、半导体等产业。

不过现在嘛,半死不活的成长着,但是互联网公司还是一个没有,多是由政府支持的高校研究机构驻扎。

但是这些人才,也正是林诚需要的啊!

听到林诚的话,总督再次陷入沉默。

张江很大,不光是产业园那一块,但是动手圈地就意味着拆迁。

这其中的利益牵涉方太多了。

但是擎天的入驻好处也很明显,第一产业园不再是空架子了,第二会提升产业园的名声带动该区域发展。

第二是魔都真正有了扛鼎的科技公司入驻。

这一代表意义,比一条都要重要。

象征的是一座城市的门面啊!

犹豫许久,总督才终于下定决心:“好,林诚,张江的地我可以给你!不过你需要给我一个承诺。”

林诚此刻当然不能退缩,“您说!”

总督看了一眼林诚,在他的年纪找到了信心,伸出手说道:“我不管你和腾龙会斗成什么样,但是擎天不能倒!”

听到是这个要求,林诚笑着站了起来,和总督的手握在一起。

“这一点您尽管放心,有我在擎天就不会倒!”

“好了,现在我们来商量下购地面积和拆迁金赔付问题。”总督放下了一口气,开始商量起了一些细节。

对于这些,林诚自然不置可否。

而且他一点都不介意,因为09年能在浦东圈下这么一大片地,他是不可能赔的。

张江科技园占地多少平?

25平方公里。

在2020年魔都张江那一带房价达到7万每平方米,25平方公里等于多少两千五百万平方米,乘以一个7万是多少?

2500亿。

当然住宅用地的价格和商业用地的价格不可等同,2500亿是不可能,但是500亿是绝对有的。

但是就算林诚只能拿到5平方公里,那么在2020年它也最少值100亿。

这还光光只是占地面积。

如果是一栋40层的擎天大厦呢?

又会值多少钱?

林诚赚大了!

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ps:关于空手套白狼那事是真的