阳光明也不傻，看明丽君的这个表情，也明白人家看不起自己，觉得自己没有可能买得起这几百万的别墅，所以对于自己想买这别墅，热情根本就不高。

阳光明虽然不是直接接着厂服过来看房子的，但身上的衣服也没比厂服好到那里去，全身上下最值钱的也就脚上的一双皮鞋，全身上下加起来也就值个二百出头，又不是开车过来的，怎么看也不像能买得起几百万别墅的人！

事实上阳光明也的确买不起，如果不是确定自己有预知股票当天，和第二走势的能力，有预知彩票当天和第二天开奖结果的能力，他别说是想买几百万的别墅了，连租一二千一个月房子的能力，都要打个问好，不是租不租得起的问题，而是舍不舍得租的问题。

“你帮我问一下，业主最低多少钱愿意卖吧！或者问他现在有没有时间过来一下？我亲自跟他谈一下。”阳光明很认真的说道。

阳光明看了这别墅，也是真心的喜欢，这偏中式古典的裝修风格，正是他最喜欢的裝修风格。

“你说的是真的吗？这别墅业主说的是最低五百万，估计谈也谈不下来多少价钱，我刚才也说了，主要是这装修花了业主不少成本，如果太亏了，业主肯定是宁愿留着，等以后升值了再卖。”明丽君也开始认真的说道。

“但我可以尽量的劝业主，便宜一点出手，估计应该是最多少个二三十万元，不会超过五十万了。”

“你先问一下再说吧！你问一下业主三百八十万行不行？说实在的，这别墅现在的行情价，估计也就是三百万左右，我是图他的装修比较适合我的审美观，他的装修虽然是花了很大的成本，装修的效果也不错，但是问题是并不是所有人，都喜欢他这样的装修风格。”阳光明说道。

“现在很多年轻人都喜欢比较现代的装修风格，布艺沙发，或者是真皮沙发，欧式家具，所以他装修的再好，再有些买家眼里也是不值一提，人家买过来以后，说不定还要把他的这些装修全部推翻了，重新设计，重新装修，那你觉得人家会愿意花五六百万，来买他这个别墅吗？”

明丽君觉得阳光明说的也有点道理，喜欢这种装修风格的人，自然是喜欢，不喜欢这种装修风格的人，自然也就不喜欢，所以人家凭什么花五六百万买你这个别墅？

现在的别墅行情价格，世只有七八千元每平方米的价格，这别墅不到四百平方米，大概也就是三百万的样子，业主买的时候可能贵一些，加上装修费，可能的确花了有五六百万吧！但想卖五六百万的价格，也的确很难出手。

明丽君走到一边给老板打电话，把阳光明的意思和老板说了一下。

打完了电话之后，明丽君把阳光明带回了门店里，阳光明这才见到了房产中介店真正的老板，一个看起来很精明的职场女强人，一头齐耳短发，满脸热情的笑容，三十多岁的样子，店里还有一个六七岁的小女孩，正是老板的女儿。

“这位老板你好！我是这家店的负责人，是你想买那套别墅啊！那套别墅的装修真的好靓啊，现在买很划算的。”店老板一边请阳光明坐下，一边说道。

阳光明接过名片一看，上面显示女老板名叫明丽芳，看样子跟明丽君是一家人啊！

而且这中介门店也很小，只有三台电脑，估计老板加员工，也只有二三个人的样子。

“我是比较喜欢，也的确想买，但也要看业主那边愿不愿意卖了。”阳光明笑了笑说道。

“本来业主是说最少要五百万才卖的，刚才我又给业主打电话过去问了一下，把你想买的情况也跟他说了一下，但业主说少一点价也是可以接受的，不过最多少五十万，不能再便宜了，你说的三百八十万的价，也的确是有点太低了。”明丽芳笑着说道。

“四百五十万还是有点太贵了，三百八十万的价格，我已经非常有诚意了。”阳光明摇了摇头说道。

房子卖的价格越高，作为中介能够抽到的佣金也更高，所以明丽芳肯定希望成交价更高一点。

但如果不能成交，明丽芳也别想赚到这笔拥金，所以那怕成交价更低一点，只要能够成交，她便能够赚到这笔佣金了，所以中介又比任何人都希望这笔交易能够成交。