看到对方电话后，叶歌眉毛一挑，放下酒杯，调整了下身心：“是王主任吗？要同意我上次的合作了？”

这是海底捞火锅创始人的家乡，也是上次叶歌与蓉城谈判失败后，前往的第二个城市。

是一个安逸休闲度很高的城市，除了火锅出名外，羊肉汤也是远近闻名。

几年后，一个超大的国际机场建立，更是让它地位和房价飞升。

蓉城看不上几个月前的叶歌，所以叶歌准备找这个城市合作。

然而，对方看似尊敬和热情，但说了一大堆理由和借口，终究还是没谈好合作。

这才逼得叶歌下决心将泰囧也拍出来，全力提升自身名气和财力，取得更大的话语权。

“哈哈哈，叶老师你还真是快人快语啊。”对方一愣后，很快反应过来，哈哈笑道。

“当然要快，时间就是金钱，时间就是机遇。”叶歌一语双关道。

王主任略一迟疑，开口道：“那好，那我也就直说了，经过我们市政府和城建局、各大投资商家商议，我们同意您之前提出的合作方案。”

“大体规划和利润比例，都按您的来。”

叶歌闻言，并没有太过激动，淡然道：“你们的条件？”

他也有自知之明，凭借一部能破2亿的电影、收视率还算不错的电视剧，不可能一下就让对方做出这么大的让步。

王主任呵呵一笑，道：“我们政府倒是没意见，只不过投资商家们觉得风险太大，而且你没有真金白银的投入，让他们更不方向，想让你表明一下诚意。”

诚意？

说白了，就是拿钱出来投资入股，光靠自己的名气入股不够！

叶歌明白了。

但他更知道，一个广场的投入资金实在太大了。

4年后，在这个县级市下面不远，另一个地级市建造万达广场和配套的住宅等综合体项目，一共投入足足50个亿！

当然，这种规模的广场，可以说是最顶级的广场之一。

叶歌的要求没这么高，很多影院的选址，也不需要这么高的标准。

在全国影院市场彻底的2016年，万达广场才达到200家，但全国影院已经达到了4万家！

大量的中小型影院，在同样的中小型广场雨后春笋般冒出。

“你广场预计投资多少？”

叶歌问道。

叶歌给的合作规划是三方合作，他和政府合作修建广场，而其余逐利而来的商家，会在周围修建大量楼盘，吸引人入住。

万达广场综合体投资大，那是因为规模大，单纯的一个广场投入，减少一个零也够了。

“占地八万平，建筑面积十七万平，一共投资3.8亿！”

“当然，叶先生你出资百分之七点八就够了，也就是三千万。”

这是将自己算得死死的啊，刚好自己目前的流动资金总额，官方渠道果然牛逼。

叶歌心中无奈吐槽。

当然，这也和他公司资金干净有关，从上税额度，一下就能查到。

“到时候，广场最大的综合楼中，第二层的六千平方的影院，全都是叶老师您的。”

王主任继续道。

不得不说，这是一笔很划算的合作。

六千平的影院，三千万投入，五千块一平。

对于2010年来说，这个价格其实不算低，可以在蓉城二环买很好的住宅了。

但对于未来市场来说，这个价格就相当划算了。

不过，叶歌还是敏锐地察觉到，这里面依旧有很大水分，自己出资其实还是太多了。

合作投资，和自己单独拿地、建造广场有很大区别。

尤其是和地府政府合作，对方可操控性就太高了。

首先，他们自己选一个偏远的城郊，拆迁赔偿很少，拿地更是不要钱。