刘府的老奴开门见是朱柏，忙让了进去：“哎呀，殿下来了。我家老爷还以为您今日不来了呢。”

朱柏笑嘻嘻说：“本王今日来找刘大人有要紧事，刘大人在哪里？”

院子里一片狼藉，满是碎瓦和野草。

朱柏一愣，问：“这是怎么了？”

老奴说：“前一阵子阴雨天到处漏雨。老爷说今日天气好，修修屋顶。”

屋顶上忽然有人探头出来，说：“嗯？殿下在找臣吗？”

朱柏这才认出那个挽袖子包着头巾的男人是刘伯温。

刘伯温扶着梯子下来，把衣袖和长衫下摆整理好，才对朱柏行礼：“失礼失礼。微臣没想到殿下会来。”

朱柏看了看屋顶：“朝廷不是给刘大人涨了俸禄了吗，夫子怎么还自己干这个。”

刘伯温一边洗手一边说：“能省就省。”

朱柏冲刘伯温挤挤眼：“夫子，我有个好项目要不要听一下。”

说完，在心里暗暗啐了一口自己：呸，搞诈骗传销的，第一句话都是这个。

刘伯温眨了眨眼：“什么项目？”

朱柏问：“您这一进一出的院子，一年租金要多少？”

刘伯温说：“雪花纹银五十两。”

朱柏一边咂嘴摇头：“啧啧啧，太黑了。这不就是讹人吗？五十两银子一年，还得您自己掏钱维护。”

刘伯温叹气：“没办法，天子脚下，物价是比别处贵点。”

朱柏：“为什么不索性买下来算了。”

刘伯温越发叹气：“王爷别看这四五间瓦房破旧，若是想买下来就要四百多两银子。微臣不吃不喝也要攒好几年......实在是没有这个余钱。”

关键等他告老之时，还是要还乡的。买个房子没必要。

朱柏拿出他带的那张纸摊开，说：“您看看我这个，能解决您的住房问题。我不是有一百零一亩地吗。最近打算再买点，然后在上面盖房子。出租给您这种生活有困难清廉的好官。按照面积算租金，绝对比租这个院子便宜。”

刘伯温一愣，接过朱柏手里的纸：看不懂。就画了几个框，大框框套小框框。边上写着“平面”。

然后几个七扭八歪的东西，好像画的是房子，边上写着“立面”。

刘伯温暗暗抿嘴：要好好教教这小子画画和鞋子。不然他以后出去说是我学生，岂不是丢我的人？

朱柏说：“您看，您这里也就四间房。我那里一套公寓，五间房，厨房什么的一应俱全。我只要您二十两银子一年，而且包维护。长租的话，我看在我们师生情谊上，还可以给您打折。”

刘伯温挑眉：“有这么好的事？你岂不是亏本？”

朱柏说得眉飞色舞：“不会。总比种粮食强啊。再说我修三层楼，地是现成的，肯定比小院成本低。到时候，你们入住了，我雇几辆马车，免费接送各位大人上下朝。您还能免去一笔租借或者买轿子的钱。”

刘伯温捻须：“听着真是不错。”

朱柏咧嘴笑：“您也觉得不错？”

刘伯温点头：“只有一个问题。”

朱柏：“什么？夫子请说。”

刘伯温：“皇上知道吗？”

朱柏把图纸一收：“嗨，我父皇知不知道又有什么关系。我的地，我请人。大人们租不租的都自愿。我又不强买强卖，有没触犯《大明律。”

刘伯温暗暗冷笑：小子，这你就不懂了吧。

《大明律里凡盗耕种他人田者，一亩以下、笞三十。每五亩、加一等。罪止杖八十。荒田减一等。

你那一百零一亩地不种粮食拿来盖房子这一条罪，就足够把你打死了。