建筑平面为三开间，西端的半圆形平面与北面中部楼梯间半圆形平面前后呼应。

底层东面布置台阶和门厅，左右有小卫生间和书房。

中部布置楼梯间大厅和通往庭园的大平台。

西面布置餐厅、厨房和汽车库。

二层南面布置3间卧室，中间卧室设大阳台。

西北面布置贮藏室和佣人房。

三层南面布置2间卧室，其中一间连梳妆间，另一间连着半圆形大阳台。

西北面布置贮藏室、佣人房和大晒台。

最关键的是，多大3000多平方米的前后花园，一棵棵法式梧桐就像一尊尊天然的护卫，将整个庭院团团包裹，最大可能确保内宅隐私。

之前，这座老洋房属于一位德国买办，但因为战争原因，刚刚建好还一天没住的洋房便宜给了朱传仁，套现回国了。

要么说人活的就是个命，朱传仁就是命好，他想要什么东西，老天爷总会以各种方式给他。

原本他想把大笔资金用在投资上面，洋房什么时候不能买？

但运气太好了，这么一座崭新华美的洋房住宅，用了不到一半的价格拿下，跟天上掉馅儿饼没什么区别。

而且他们一大家子人，刚来上海滩时租的那个合院有点不够用，而且之前在东北，大家伙都习惯了宽敞的住宅，冷不丁换回小屋子都不太适应。

现在好了，一人一个欧式田园风卧室，有电灯，不用上旱厕，前后花园也大，传文和传武的孩子就喜欢在花园里撒欢，从早到晚，孩子们的尖叫声不绝于耳。

朱传仁还养了两条狗，一条黑背叫招财，一条萨摩耶叫进宝，主打的就是个为钱而活。

自打搬进了朱公馆，朱家人出门都抬头挺胸，一个个洋气十足。

之前闹着不想走的朱传文，现在小西装穿上了，在家吃个早饭也得打上蝴蝶结，吃豆腐脑都得用刀叉切两下再端起碗来喝。

鲜儿和秀儿也都换上了洋装，偶尔也会穿上显身段的旗袍高跟，反正家里有自己的裁缝，手艺一流。

红头巾不喜欢旗袍，别看她曾经干过些不足为外人道的事情，但骨子里相当保守，觉得旗袍太露骨了，鲜儿有一件纯白色的旗袍，侧面都开到大腿根儿了。

馨儿是最喜欢旗袍的，第一次穿上就不能自拔，央求着朱传仁给她做了几十件都不够。

不愧是做过花魁的姑娘，穿上旗袍以后，一身的女人味儿，走到哪都是一道靓丽的风景线。

不过这姑娘也懂事，从来不自己出门晃悠，知道外面危险，也知道自己的魅力，不想出去给朱传仁惹麻烦，反正家里地方够大，待多久都不觉得腻。

比起年轻人，朱开山和魏春芳老两口的变化不大，虽然也给他们做了新潮的衣服，可俩人从来不穿，在家里永远是一副时刻准备下地干活儿的架势，谁劝也不听。

俩人也不出去社交，更没什么朋友，要不是朱传仁死命拦着，非得把前后花园的土给翻过来种菜不可！

这天，朱传仁在书房里迎来一位客人，金发碧眼，一头打卷的金发看起来十分优雅，他一身灰色西装，手拄文明杖，嘴唇上放蓄着两撇细长胡须，看起来有点像大侦探福尔摩斯。

他叫马蒂斯康德，法租界公董局董事成员之一，当然，他不是最高的执行董事，如果按照权力排位，他只能在公董局所有董事中排第三，分管警务处和卫生处。

看似权力范围不广，却控制着公董局最有分量的两个部门。

最关键的是，他本身身份不俗，身上背着贵族身份，祖上出过一位伯爵，但因为高卢君主制垮台，人丁不够兴旺，家族实力衰减严重。

如果按照贵族的规矩，到他这一代，爵位应该降到男爵，再怎么也是个爵位，可惜，贵族在法国已经成了稀有物品。

这也是为什么他一个贵族后代，不远万里跑到华夏捞钱，不是，来到华夏拼搏的原因。

公董局的执行董事，也就是总董能给他两个实权部门，已经是给他贵族身份最大的尊敬了。

但康德这个人野心不小，一面想要恢复家族荣光，一面又想多捞点钱，为自己的家族多争取些资源。

这也是为什么他明明只有40岁，看起来却跟50岁一样，用脑过度啊！

虽然两人真正结识是在1913年，至今也不过3个年头。

可再往前追溯，早在康德还是警务处副处长的时候，二人便已神交，他之所以能在短短五六个年头，从副处长跃升到公董局董事，离不开朱传仁在金钱上的大力支持。

二人在朱公馆的书房里相对而坐，一身黑色西装的老谭站在朱传仁身后，姿态十分恭敬。

“朱，你的府邸非常美丽，我很羡慕！”

康德嘬了口雪茄，毫不掩饰的说。

他那一口带着波尔多河谷味道的中文，听起来那叫一个牙碜。

不过无所谓了，能听懂就行。

让高卢人说英语，比让棒国人不吃泡菜难度还大。

朱传仁右手抬起，比了个yeah，老谭立马将烤好的雪茄放到他两指中间，配合的相当默契，一屋子的B都让他装完了。

“康德男爵，只要你想，这个愿望很快就能实现。”

现年28岁的朱传仁，看起来非常成熟，一言一行透着大家之风。

一想到眼前这个年轻人，早在五六年前便开始布局自己在魔都的一切，康德就觉得这个年轻人，以后绝对不可限量。

“不！太贵了，我不吃不喝也得好多年才能买得起，地脚、方形、建筑风格，都远远不及你这一套。”

朱传仁一手雪茄，一手紫砂壶，主打的就是个中西合璧。

嘬了口茶，轻声道：

“康德男爵，你什么时候能将工程处拿到手？”

“该死，朱，你知道，分管工程处的维克多，那就是一条贪婪的鳄鱼！

工程处这么大油水的地方，他不可能放手的。

而且你要明白，他手里就只剩下这一个部门了，之前我从他手中挖来卫生处已经让他很不满了，总董大人为了平衡董事会议，不可能把工程处交给我！”

康德郁闷坏了，他这是发牢骚吗？不！他是在告诉朱传仁，维克多不死，你我二人都别想赚钱。

朱传仁莞尔笑道：

“我亲爱的男爵阁下，你是一名贵族，怎么能让一个从底层爬起来的穷酸给治住了呢？该用手段的时候，请一定不要吝啬。”

康德一脸苦相：

“该死，朱，你得想想办法，我知道你一定有办法对付他。”

朱传仁无奈道：

“说的我跟反派一样，亲爱的男爵阁下，办法我确实有，就看你敢不敢用了。”

“哈哈！我就知道你有办法，朱，你永远不让我失望！”

康德脸色立刻由阴转晴，变脸速度比女生例假还不准。

“我听说维克多最近看上了一个华夏姑娘？”

康德愣了下：

“好像是有这么回事，怎么了？这跟咱们的事有关系吗？”

“当然有！你知道那个姑娘是谁吗？”

“谁？”

“负责霞飞路工程的李二麻子，他有个私生女，叫李晴，在法租界公董局上班”

康德眯起眼睛：

“等等，让我想想，不会是督办办公室的秘书李晴吧？”

朱传仁打了个响指：

“就是她，而李二麻子就是在李晴跟维克多暧昧阶段拿到的霞飞路工程，啧啧，我听说那个工程他至少能赚10万大洋！”

刷的一下，康德眼都红了：

“10万大洋？你确定？”

“当然，这种事我能骗你吗？你说这个工程要是我来做，你是不是也能有5万大洋进账？可惜啊，可惜！”

康德呼吸变得急促起来，显而易见，如果说之前只是想想，现在，他可能真有弄死维克多的心了。

财帛动人心呐。

很快，康德就想到了什么，不禁问：

“朱，你说的办法是什么？”

“维克多大搞权涩交易，跟总董阁下提出清廉治理租界的理念相违背，你说要是这个消息在公共租界那边爆炸开来，总董阁下会不会生气？”

康德见朱传仁笑的很深邃，不禁竖起大拇指：

“朱，你是我认识的华人中，最狡猾的一个！”

朱传仁嘴角抽搐：

“我就当你在夸我了。”

“当然是在夸你，朱，等着我胜利的消息吧，工程处必须是我的，耶稣来了也没用。”

朱传仁嘴角抽的更厉害了，这个康德，学自己说话学的还挺像！

“不过男爵阁下，你可得找靠谱点的人，别把你给暴露了。”

“放心，我知道该怎么做！”康德梗起脖子，重新找到了贵族的荣耀，就好像这主意是他自己想出来的一样。

“霞飞路的工程一期应该已经收尾了，二期.”

不等朱传仁说完，康德立马道：

“朱，只要我能拿下工程处，二期工程一定属于你！”

“这才是我尊敬的男爵阁下，喝一杯？”

“cheers！”