返回第233章 创业果然是最败家的行为(1 / 2)华娱:从07快男开始首页

次日。

“我去公司了,桌上放着早餐,记得吃。”

离家之前,陆远拍了拍女友的小屁屁。

“嗯哼。”

曾梨趴在床上,轻哼了一声。

“走了。”

陆远穿好衣服,神清气爽地走出了家门。

别想歪了。

神清气爽是因为昨晚女友给他来了一套大保健,正儿八经的按摩。

很舒服。

又是元气满满的一天。

倒是曾梨,使了不小的劲,累坏了。

下楼之后,陆远径直上了一辆黑色商务车。

“先去星光唱片。”

话音刚落,郑翔默然发动车子,他是上个月刚刚到岗的安保人员,话不多,口风紧,是安保公司推荐的金牌安保人员。

金牌,跟贵也是等价的。

月薪3万+。

其实,以国内的治安,陆远没必要配一个全职安保,但油王被他搞进了看守所。

根据最新消息,应该快判了。

估计是两年半的刑期。

值此之际,保不准油王的父母上头。

所以,该防还是得防一手。

在赶往唱片公司的路上,陆远打开电脑看了一下工作邮箱。

第一封邮件是星辰院线例行的日报。

燕京银行的贷款到账后,星辰院线再次开启买买买的模式。

豪横地不行。

不过,第二轮院线收购和第一轮不一样,主要集中在二线城市,如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省会级城市。

北上广深,别说是买地造楼,就是购置物业,那价格也不是普通人玩得起的。

星辰传媒又不是旺达那种商业地产公司,没有那么牛逼的关系,搞不来那么高的杠杆。

重资产开发?

要不起。

好吧。

其实是陆老板懒得搞,地方上的政商关系太复杂,想要玩房地产,就别想着出淤泥而不染。

因此,星辰传媒的院线三步走之第二步,就放在了一些经济比较好的省会城市。

能买地,买地,买不了地,买物业。

然后,再以省会城市为中心,向省内的其他城市扩张。

昨天的院线日报中,汇报了江城拿地的最新情况。

那块市中心的地,拿下了。

以300万一亩的价格成交,星辰传媒一共拿下3亩地。

这個成交价比江城市中心地产均价低了一百多万,并且地块的位置也相当不错。

能有这样的优惠,还是刷的星辰传媒的脸,或者说陆远的脸。

这块地的建设规划已经定死,只能用来建设五星级影院,当然,附带一个小型商业区,也是规划范围之内的事。

不过,商业区的面积不得超过影院面积的二分之一。

从拿地,到建楼,再到内部装修,大概需要一年左右的时间,总投入资金超过7000万(含建造、装修、院线设备)。

预计一年后,一个拥有八个放映厅,座位超过1700席的超豪华五星级院线,即将登陆江城。

一旦建成,星辰国际影城将一跃成为江城最大、最豪华的电影院。

江城的投资,也是第二轮院线建设计划中,最大的一笔投资。

连金陵那边的投入,也比不过江城。

陆老板倒是想在金陵那边买地建楼,但金陵那边的地价太高,玄武区、秦淮区等核心地段,最便宜的商用地块,起拍价也是5000万起步。

面积稍微大一点的地块,价格分分钟破亿。

陆老板只是建个电影院,不是炒地皮,买不起那么大的地。