设备说完后，陈轩就打算问问韩董，买地建办公楼的事情。

“韩叔，我想买块地，建两栋办公楼，以后当公司总部。”

韩董惊愕了，静静的看着陈轩，这个时候，居然想着建房子。

过了三分钟，看到韩董还是不说话，陈轩继续说：“韩叔，能帮找找关系吗？过两年，我地方不够用。”

听到这，韩董终于说话了。

“你公司，都没几个人，怎么，想建房子赚钱？”

陈轩站起来说：“韩叔，我建办公楼，不是为了卖的，留着自己用的。”

“打算一栋建几层？”

“越高越好，我怕不够用。”

“你能把公司做得那么大？”

“我现在已经开始布局电影、动漫、音乐和互联网了。”

韩董又有疑问了，四个问题连续发出：“动漫？互联网？你想搞什么？你有那么多钱吗？”

反正是韩三坪，陈轩打算把家底摆出来。

“我现在有12亿，现金。”

碰巧韩董在喝茶，听到陈轩说的数字，突然一口茶喷出来。

还好陈轩速度快，躲开了。

“12亿现金？”

“对啊，12亿现金，软妹币。”

韩董又不说话了，离开座椅，在他自己的办公室来回走。

这种情况，陈轩当然不能打扰韩董思考。

二十年后分钟后，韩董终于停了下来，盯着陈轩说：“先说好，住宅用地我也问不到。”

陈轩笑着说：“韩叔，商业用地就可以了，我真的就是自己用。”

“你要多大的地？”

办公楼，需要双楼梯加上几个电梯，加上走道、每层的小厅、大厅和其他必要的用地，就要占了200平。

那单层的面积，起码要3000平才够大气，最好有5000平。

建两栋，那建筑面积最低都要6000平，算上两栋的间距和一楼的绿化，那起码要9000平方的地才可以。

陈轩说了要哪里的地，要多大的地：亮马河两旁，12000平方以上的地。

韩董又被陈轩吓到了。

最后韩董还是说：“打算建几层？”

“18层吧。”

韩董心中算了一下，说：“那就要几个亿，你舍得吗？”

陈轩当然舍得，谷歌在我国连续亏10年，撤离中国市场的时候，只好把办公楼也卖了。

最后算了一下总账，大赚50亿。

陈轩就说：“没问题的，投资这个钱没问题。”

韩董就说：“你找一下冯导，叫那帮大院子弟，也帮忙说说。”

光猫影视不会上市，这两栋办公楼就放在光猫影视公司上。

韩董继续说：“小陈啊，韩叔有件事也想和你商量一下。”

“韩叔，有需要我的地方，你直接说就可以。”

“要不要，你再来3000万美金，再投资一部大片。我觉得你那个岳飞的故事，也适合拍成大片。”

瞌睡碰上枕头，座山雕简直就是陈轩的贵人。

冯晓刚…不算，反而陈轩帮他拿了金棕榈。

这两三个月，冯裤子不知道多风光。

天天饭局，到了任何地方，都有人捧着。

这个时间段，金棕榈，就是无价之宝。

算啦，冯导帮拿电视剧拍摄许可证，帮谈银行，帮介绍京圈那帮人。

已经很好了…

陈轩就说：“韩叔，说到大片，我还真有一个计划。”

韩董激动的说：“你说说。”

陈轩回答道：“我想叫张导拍赤壁，等赤壁成功后，就拍诸侯讨董。然后按照三国演义、三国志和后汉书，把从诸侯讨董到司马代魏期间发生的历史，用人物志和历史大事件的形式，拍一次。”

“这种制作方法，叫做（电影宇宙计划），是系列电影的升级版。”

“通过人物志介绍历史人物，再通过诸侯讨董、公孙伐袁绍、徐州之战、官渡之战、仓亭之战、赤壁之战、定军山、夷陵之战、淮河之战、五丈原，把三国著名人物，串联起来。”

“把三国拍成电影，也方便进行文化输出。”

“三国，在东亚和东南亚，是所有人都熟悉的故事。把三国拍出来，不用担心亏本。”

“我和日本东映谈过拍曹操传和赤壁，电影成片后，他们愿意出2000万美金，购买赤壁在日本地区的版权。”

“重要人物志和历史大事件，争取一年上映一部。不重要的历史人物志，一年可以拍两部。”

“三国系列电影，起码可以拍15年。”

“这种改编的电影，是好莱坞最喜欢的电影。我们既然有这种历史文化魁宝，利用起来，既能促进电影市场发展，又可以进行文化输出。”

韩董听完后，又陷入了思考。

陈轩的大脑，陈轩的想法，的确震撼了韩董。

半小时后，韩董说：“小陈，你需要中影怎么支持你？”

陈轩回答道：“韩叔，我只有一个小要求。”

“你说，我能办到的，一定帮你办到。”

陈轩就说：“赤壁成功后，那肯定很多人跟风拍三国电影。我就想得到电影局和中影的一个承诺，就是：历史人物的姓名和字号，还有史实大战事件名称，只有中影和光猫合作投资的三国系列电影可以用。”

“韩叔，如果电影局领导能答应我这个条件，还可以下发正式文件的话，那我投资4000万美金，说服张导执导，拍摄赤壁。”

东映投资2000万美金，只要求电影在日本的版权，那实际投资只是2000万美金。

当然，现在的中影，绝对没有决心拿出2000万美金，投资赤壁。

更不用说，中影也是有派系的，座山雕也是有竞争对手的。

拿2000万美金投资赤壁，那其他导演想拍电影的话，怎么办？

电影拍摄的时候，再叫上韩国的片商过来，卖500万到800万美金，应该可以的，先收全款也可以的。韩国的片商，竞争更激烈。

实际成本，就是1500万美金，折合软妹币1.3亿左右。

内地和港台东南亚，票房加上碟片版权和电视台频道版权，绝对能收回这个成本。

拍完赤壁后，拍摄电影用到的服装和道具，可以继续用，这样又可以省一笔。

拍完赤壁，先拍曹操传，然后再按顺序拍。

至于取景，那更简单，无锡的三国影视城，绝对愿意满足赤壁剧组的要求。

如果无锡不愿意满足赤壁剧组，那就去横店，或者去象山。

横店和象山，绝对愿意建一个新的三国影视城，总比第一期建神雕侠侣城要好。

韩董就说：“一定要下发文件吗？下发文件的话，有点难。毕竟三国是公有版权。”

陈轩就说：“如果别人拍了，那我的投资不就打水漂了。口头上的事情，我知道韩叔是滕局带出来的，但是滕局都准备退休了。新领导上来后，不一定会承认口头承诺，不保险的。”

“韩叔，可以下这样的文件：委托中影和光猫影视，使用历史人物姓名和字号，并历史事件名称，拍摄三国系列电影，宣传传统文化，传播我国文化。”

“韩叔，别的不说，成绩是保证很好看的。”

韩董又想了十分钟…

“好，我试试。我居然让你一个小年轻说服了。”