“常驻项目的只有一名专业监理工程师和两名监理员，总监理工程师……总监理工程师不经常到现场。”JK工程经理周铭道。

他很清楚，这个现象在行业里很普遍，总监理工程师一般都是挂靠的，很少出现在现场，只有在上层检查的时候才配合出现，但这次遇见突击检查，就查出人证不合一。要想解决这个问题，很简单，现场的监理人员需按照备案的人员表来，但人员成本一下子就会上去。

“唉，都这个时候了，监理公司的老板还不露面，这是要停工到什么时候啊？两天前检查出问题，监理早就应该出面去协调，一直拖到现在，果然拖出大问题了吧？害我们跟着一起停工……”张海顺满腹牢骚。他之前和这个监理公司的老板发生过口角，互相看不顺眼，此时颇有一副落井下石的味道。

蓝枫抬头斜睨他一眼，没有接话。按照规矩，JK该打点的关系都打点了，只是这李书记明着暗着和老梁说“有一个开商混站的亲戚”，多次提到想认识蓝枫，老梁转述这件事的时候，一副轻描淡写的样子，蓝枫就没当回事儿。监理这个问题说大不大，说小不小，奈何监理公司没有及时积极对接，前前后后的事情凑在一起，那肯定会让领导觉得受到了怠慢和轻视，小问题也会变成大问题。

“已经跟这个监理公司的老板联系过了，他还在赶来州市的路上，估计中午前能到。”周铭道。

“就看他来了，能不能解决问题吧。”老梁冷笑道。他对这个人印象一般，斯文倒是挺斯文，但抠抠搜搜的，一看就不是大方人，这在州市很难吃得开。

工地因为监理公司停工，邢榕还是第一次遇到，但看着这诡异的聊天氛围，她不禁为这个监理公司的老板捏一把汗，虽然她从没见过这个人。

“没想到州市冬季施工，扬尘管控这么严格，环保也三天两头查！现在又冷不丁的惹出一个监理的问题，真是防不胜防。”蓝枫冷笑一声，道。

他在心里暗暗叫苦。

监理公司的收费，是根据项目的建筑面积，从一平方三、四元到十几元不等，根据收费标准决定配备多少人员。这个监理公司是一平方七块多，按照一期12万方的体量，合同上约定高峰期会配备六名监理。几十万的监理费，工期要三年，算一算，其实利润很低，如果人证合一，成本会更高，监理公司会同意？

但监理公司可是五大责任主体之一，施工证和给相关单位的备案信息里都有他，如果想变更，手续不是一般的繁琐，想想都头大。尤其是施工证，如果因为变更监理单位，施工证会不会被收回，工地依然要停工？

变更合同提高监理费用？这在JK恐怕是史无前例，怎么跟上头交代？

这怎么看都是死局。

蓝枫正思忖着，监理公司的专监进来了，向他道：“蓝总，我们老板中午到，想看看中午您是否有时间。”这个小伙子看着干净斯文，蓝枫之前对他印象不错，每次来工地能都看到他在施工现场。

蓝枫扫视一周，对小伙子说：“我中午有事，你让你们老板请张总和老梁吧，他俩在州市人脉广，到时能给你们老板当领路人。”他又看了看张海顺和老梁，正色道：“咱们都是一个战壕里的，不管是谁出了问题，都会影响工地施工，到时大家都避免不了损失。”

小伙子又用求助似的眼神看向张海顺和老梁。

“听说有个工地，因为总包和甲方有隔阂，双方要分道扬镳，最后双方高层达成意见，决定好聚好散，在新老总包把工作界面做了切割之后，施工证的问题一天就搞定了，直接在原来的施工证上重新打印变更了施工单位，工地也没停工……”张海顺笑嘻嘻道，他貌似讲了一个别家工地更换总包的笑话，但听的人都知道他在影射监理。

监理的小伙子在一旁尴尬地笑笑，没有说话。他心里跟明镜似的，看着张海顺幸灾乐祸的样子，怎会不知他话里有话？

“海顺，商混的采购合同全部签出去了吗？”蓝枫突然问道。这商品混凝土本就是总承包的业务范围，张海顺有权利决定用哪家商混，当初为了卖蓝枫人情，特意征求过他的意见，他知道通过关系找甲方的人多。

“还有两栋楼没开始打桩，暂时还没签。”张海顺狡黠一笑，道。

“海顺，你真是人精！哈哈哈……”蓝枫长长舒出一口气，这张牌他留着有用，又看向老梁，道：“老梁，这两天你全力配合监理，及时向我汇报工作进度。”蓝枫知道又欠下张海顺一个人情。

这时，桩基和土方工程的负责人走了进来：

“蓝总，得想想办法啊，这三天两头停工，真受不了！”土方工程的李经理一脸怨气，道。

“这次大概能停多久？如果时间长，我就把工人解散了，窝工费实在不敢算；如果时间短，还能跟工人交代……”桩基的王经理一脸焦急和无奈，重重叹了一口气，道。

邢榕道：“李经理，王经理，你们别着急，大家正在想办法解决呢！”看着蓝枫的眉毛拧到了一起，似乎有些心疼，肩膀上扛着这么重的担子，眼前的这些人接工程的时候各个“神通广大”，一旦涉及利益的时候，就甲方乙方的权利义务分得就很清楚了。

突然她大叫一声：“不好，已经有人在恶意传播咱们项目被停工的消息了！”

邢榕把手机递给蓝枫看，原来是置业顾问向邢榕报告，有客户反映去其他楼盘看房，其他楼盘的置业顾问主动拿着一张照片给客户看，这张照片就是早上张主任、老梁和张海顺站在工地门口，门口上贴着白色的“停工通知”海报，海报上“停工通知”几个字清晰可见，这张照片还被有心人PS标注了题目“JK因涉嫌违规被停工整改”。有图有真相，整得客户一脸懵，好奇心驱使，也想一探真伪，最直接的办法就是找置业顾问核实。

此时，蓝枫心里的阴影面积更大了，不禁一阵烦躁。

“蓝总，为了不影响JK的品牌形象，我已经拟好了一套应对说辞，我现在要赶着去跟置业顾问开早会，就不奉陪了。”邢榕说着起身，担心地看向蓝枫。

“我也要着急出去，上午约好了人。”蓝枫起身，和邢榕一起下了楼。

走出工地大门，蓝枫脸上的“阴云”少了一些。

“蓝总，我们给VIP客户准备了一些礼品，要不放一些在您车上吧？”邢榕轻轻道。

这些礼品虽然不太贵重，但有JK的slogan，毕竟JK是全国性TOP房企，还是州市纳税大户，这是去各部门社交很好的随手礼，对项目也能起到宣传作用。

“你想的周到，多谢。”蓝枫没有看她，低着头，步履匆忙往前走，邢榕只有小跑着才能跟上他的“大长腿”。

“蓝总，咱们能否这个月中旬开盘？”快走到Cayenne旁边时，邢榕突然说道。

这时蓝枫停下脚步，看着眼前这个一脸认真的姑娘。

按照JK的节点计划，开盘时间原定是在2015年的3月初，这个开发周期是JK多年的开发经验推测出来的，刨除掉阴雨天气、扬尘管控和应付上面的各种检查等等这些特殊情况，实际有效的施工周期并不算长，况且秋冬季节也会存在诸多气候和环保方面的限制，再加上2月受春节影响很大，腊月二十三工人就回家过年了，一直要等到正月十五过完，整个2月就没几天有效工期。

“为什么一定要在这个月开盘？这个时间很紧张，你也看到了，有四栋楼工期理论上勉强能实现，但实际很困难。”蓝枫道。他不是没想过春节前开盘，他太想开盘了，董事会给他的压力，他不能跟外人去说。

“蓝总，我算过了，春节是2月18日，如果真到3月初开盘，有些异地的客户已经返回工作岗位，我们可能会流失这部分客户。还有，如果能提前春节前开盘，我们还有将近一个月的时间和客户签约、催款、办按揭，回款就有保障。2月11日就是阴历小年，工人到这天基本都要回家过年，张海顺到时免不了哭穷，肯定会张嘴提工程款，虽然不一定能满足支付条件，但看在春节的面子上，甲方哪有多少不支持的道理？不如加快工期，他有工程款在前面吊着，总包干得也有劲儿！最惨的一种情况是，张海顺为了春节前有理由要工程款，让工人加班加点在2月初达到预售条件，那时JK根本就来不及回款，却还要支付他工程款……”

邢榕不紧不慢地和盘托出自己的想法，语气里全是站在项目角度考虑，内心其实很想让甲方春节前给她结佣，但大河没水小河干。因此，她如果这么为甲方考虑，又卖力干活，虽然有可能达不到结佣条件，但中国人一般看在“过年”的份上，面子上也许会照顾一下。她句句没提停工可能带来的不利因素，甚至一句也没提到停工给她造成的损失，用提前工期带来的好处因势利导，效果更佳。

邢榕说的这个情况，还真有可能发生。至此，蓝枫已经明白，邢榕这个人与他之前见过的那些“乙方”有些区别，这个人胆大心细，有敏锐的市场眼光，又精于算计，但胜在有“利他”思维，是个人才。

蓝枫笑道：“坐我的车，一起去售楼部。”

他需要重新考虑利益和工期之间的关系，如果牺牲一点利益就能换来工期的大幅度提升，不单春节前工程款能解决，说不定他筹划的第二个项目也能顺利推进。他不想春节前还要去集团舔着脸求工程款，要钱的和能给集团回款的，待遇可真的是千差万别。这次是因为监理公司，下次拦在路上的不知道又会是什么？

他需要从长计议。