松江创业中心，位于新飞路，是魔都新成立旨在孵化高新技术产业的基地。

占地面积115亩。

相对于魔都其他科技产业园，这里厂房价格要便宜一些，而且可供选择的余地要多一点。

除此之外，最主要的是，距离林毅所在的学校足够的近。

在网看了一遍，这里的厂房大概都在400-1000平方。

按照，魔都这边的厂房出租普遍价格，大概是0.8元\/平方\/天。

如果是1000平方的厂房，光一个月的租金就要24000元。

当林毅来到创业中心，很快就在一处白色的办公大楼里，

找到了预约的人。

“我叫林建,负责这边厂房出租的人员！”

中年人说道。

“没想到是本家，我也姓林，单一个毅力的毅字！”

说着，林毅就那出一包硬壳中华递了递了两根过去。

林建一听是本家也没有拒绝，就接过烟。

“既然是本家，我也不说什么，跟我来吧！”

说完，他就带着林毅走出了办公室，一路有不少人都喊他林主任。

很显然，这位叫林建的男人在这边很是吃的开。

两人步行了一会，就来到一片厂区前，光面前的厂房就有六七栋之多。

在绿树环绕中，还隐约可见一些气派的小洋楼，假山池水。

等到两人走过去，就看到不少厂房都已经挂着公司铭牌了。

一路走来，有东自电气，碧云天生物科技等等企业。

“这边现在已经入驻了不少企业，你看那边，那边都是....”

林建一边介绍，一边问道：

“对了，还不知道你的公司要做什么呢？”

“现在目标是新能源电池,未来说不定还会做其他的！”

林毅如实的说道。

“新能源电池，这个前景还不错，现在国家正在消减碳排量，未来新能源是一种大势！”

很显然，林建作为这里的负责人对各个行业都是有些了解的。

不过，他接着话锋一转，看向林毅：

“只是这个行业技术要求很高....!”

“我这边找到了几位技术大拿，而且还有我们工程的科研机构的支持....”

林毅扯起虎皮来。

“校企结合，不错！”

林建说着就带着林毅来到一处厂房。

厂房主体是钢结构混凝土结合，层高6米。

里面分为工作区，研究区，仓储区等等。

整体来说看起来非常不错。

林建说道：

“这个厂房960平方，本来这个厂房是一个台省老板看的，不过，那家伙没有交定金，如果你愿意租的话，我可以做主将厂房让给你！”

闻言，林毅没有说话，而是径直的走了进去。

厂房内部打扫的很干净，来到彩钢瓦做成的仓库，光仓库就有不小于150个平方。

“这里水电齐全，每个厂房都有独立的电表...”

林建继续说道。

“如果我要租的话，有什么优惠！”

林毅问道。

林建想了想道：

“因为你是大学生身份，如果你在这里创业的话，可以享受政府的租金减免，

实际租金只需要付80%，另外还可以享受三年免税政策，这已经是创业中心最优惠的条件.....!”

林毅在心里算了一下，如果按照这个标准的话，他租下这个厂房每月只需要18000左右。

一年22万。

对于一个千平方的厂房来说，这个价格并不算贵。

林毅说道：

“我现在工商执照还没有办下来，入住时间可能要晚一些！”

“这没事，只要你交了押金，签了合同就行！”

林建道。

“那好吧！”林毅点点头。

“你的年租金22万，合同最少签三年，房租可以半年一付，也可以一个季度，定金你直接给10万就行了！”

“好！”

于是，两人又回到了创业中心的行政办公楼。

林毅直接刷了10万块，然后拿到了一份收据和一份租凭合同。

双方约定最迟下个礼拜，就要将第一季度四个月房租交付。

等到，林毅拿到盖有公章的租凭合同。