返回第39章 挑战上帝(2 / 2)家春秋首页

“今天,应该算是咱们部门的整编时刻,咱们的项目策划也到位一个多礼拜了,上一次周会,因为没有其他活动,策划也缺少参与感。”说话的是新融城的副总兼营销总监林科民,一个40上下的男人。

林总坐在一张长沙发上,身旁坐的是销售经理张盈,他们对面的一张长沙发上,坐着三个女置业顾问,其他销售则搬椅子坐在旁边,围成一个圆。

周义也在与会人员当中,之前新融城的几场活动都是他在主策,林总还给他安一个“代营销经理”的职位,林总倒是脸皮厚,有人用,那就先用着,反正周义也不好意思提钱,毕竟林总让出来了一个销售经理的位置给张盈。

前两次周义都算担任角色,本子和笔都带着,这一次周义就干脆空手来旁听,坐在周义身边的是策划梁怡笔,今天也穿上包臀裙和衬衫,不过没穿丝袜,她的本子上除了书写笔之外,还有一支开着的录音笔。

“销售方面,由张经理说说情况。”林总说。

张盈从面前的茶几上拿起本子,翻开到某一页,道,“上一周从周一到周日,自然到访的是9组客户,9组客户里面,有4组是二次来访,他们应该也对比过其他项目了,对我们项目还是有一定认可度的,这一周需要着重对二次来访的这4组客户进行跟进,能够到逼单的程度更好。另外的5组就是自然来客,客户的需求和相关情况还得继续回访。渠道带看,也就是周助理这边的小伙伴,给我们带的客户是4组,这4组客购房意图和需求都比较明显。”

张盈说着这4组客户,还特意看了一眼周义,周义的神情明显是对这个说法表示满意。

张盈接着说,“渠道成交也一直是我们的重点,先感谢周助理和如家置业对我们新融城的支持。”

周义苦笑了一下,在这么多人面前牵强的夸赞真没必要。

“周助理这边这个月成交了3套,我们自己也完成了开单,这是两个月来我们比较好的成绩了,我们刚好领先隔壁府悦公馆1套,很不错,但我们还要继续发力,接下来就是金九银十了,房地产正式进入到后半年的角逐,竞争会更加激烈。”林总说。

“作为销售的执行人,我们代表项目与客户接触,有什么需要解决的问题,或者有什么想法都可以说,我跟你们经理虽然挂名领导,但我们的真正职责是给你们解决问题,你们接触客户时,心中的疑虑越少,传递有效的项目内容就越多,客户也就越容易了解我们项目,成交的可能性也就越大。”林总继续说。

林总伸手向着沙发上坐着的三人,说,“就从沙发这里开始吧。”

沙发上坐着的置业顾问,轮流“嗯”了许久,憋不出像样的一句话。

“活动这边,你们怎么看?”林总问。

“活动嘛,就是昨天那场活动,很多都不是我们的客户,是银行那边邀约过来的,对于我们项目,他们问也就问了,但没有什么用。”林总对面沙发上坐着的一个置业顾问说。

简单的一句话,张盈听后,一只手捂着脸,尴尬出了三室一厅;周义呢,如坐针毡,怎么能这么说呢?假如林总再小心眼一点,下一次活动如何申请,假如批准了活动后,那活动总结又该怎么做,其他涉及费用的东西又当如何走流程,关键是这旁边还录着音。这可是国企开发商,流程繁琐,环节冗长都是事实,假如多个部门都要听会议录音,那就更加麻烦了。

周义眯着一只眼睛,现场对他来说太辣了,他拿出了手机,以掩饰尴尬,“小小银行家”属于银行的主题活动,效果是否实现暂且不说,本质上也算是圈层的感染,银行邀约的客户自然是有一定程度的存贷大户,或者其他优质客户,从这些优质资源中为项目寻找到合适的业主,也是应该的。

这场活动也没有经过策划,而是应银行需求,提供场地,还提供小朋友的小礼品,费用上也没用多少,更主要一点,银行并不是找周义沟通活动需求,而是通过林总,但置业顾问的当场否定,周义是真的是尴尬到了极点。

林总接下来也问了其他人一些问题,周义旁听,虽也认为有更好的回答,但比之活动无效,谢谢回答都算好了的。

“策划这边,对这场活动总结一下。”林总对梁怡笔说。

“嗯?”梁怡笔随声站起。

“坐,我们周会没有站着的习惯。”林总说。

梁怡笔坐了下来,嘴里重复着,“这个,这个……”

她看着周义,周义也看着她,周义的眼神,似要说:看我干嘛,都让你准备了?

而梁怡笔的眼神,想说:你没告诉我要准备怎么说呀。

周义整场一言不发,旁听完这个尴尬的周会,散会之时,梁怡笔跟了出来,情绪一般的周义没有开玩笑。

“干嘛,有事?”周义问。

“周义哥哥,哦不,是义哥,我怎么叫合适么?”梁怡笔先问道。

“说事。”周义直截了当说。

“你昨晚跟我说准备总结的事,我确实准备了,但我不知道要准备什么,周义哥哥,你能教我么?”梁怡笔说。

“那我现在再问你同样的问题,你怎么回答呢?”

梁怡笔思考了一阵子,回答道,“我们活动现场小朋友和家长都热情的参与这一次银行家主题活动,现场有观看的环节,比如放视频,还有银行工作人员点钞,最后的购物达人互动,家长和孩子一起参与,他们都玩得很开心。”

“得亏你刚刚没说出来。”周义道。

“有什么问题呢?义哥。”

周义看了初出茅庐的梁怡笔一眼,说,“项目接下来金九银十还要搞活动,我们是花钱是为了逗他们开心么?”

“嗯,那是为了什么。”梁怡笔问。

“你是组织活动的人,你说你会了什么组织一群人来玩。”周义道。

“哦,我明白了,周义哥哥。”

“到底是义哥还是什么,你一句话喊这,一句话又喊那。”

“那我到底是喊你义哥好,还是周义哥哥好,我看张姐都喊你周义,那就是指名道姓的了。”

“你想喊什么?”周义说。

“义。”

周义沉默了一下,说,“小姑娘,好好工作,你这操作看起来是想撩大叔的样子,但你嫩了点。”

“哈哈,被发现了,那我喊你周义哥哥可以么?”

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华灯初上,周义在地铁站见了韩舒妍之后,开着车去往今日最后一处目的地——如家置业白沙店,如家置业新府大区的总店,他要去往那里,准备一件大事。

已经过了下班时间多时了,如家置业白沙大道门店的其他人早已收工,门店内大厅只亮着一盏灯,亮度足够看见楼梯,走向高总办公室的通道,办公室亮着灯,敞开着门。

“高总,吃了没有?”周义还没到门口就喊着。

高总则靠在办公椅上,闭着眼睛,微微扭动着椅子,听见周义的叫喊,他随机睁开双眼,没有回答。

“高总。”周义说着话,走进了办公室。

“周义。”高总说着,又回答了周义刚才的客套寒暄,“刚跟南城区的刘总吃完饭,下午去钓场玩了一下。”

“钓了几斤哈?”周义说,走到茶几处坐下,茶几上的也没有喝茶的痕迹,周义也没准备泡茶。

“还几斤?我连鱼竿都没有”高总说。

“那高总您不会是去陪钓的吧?”周义笑着说。

“哈哈,你还真说对了。”高总说,从办公椅上起身,舒展一下筋骨。

周义也站了起来,准备说正事了。

“高总,跳单的这件事您怎么看?”

高总没有回答,看了一眼周义,说道,“你计划怎么处理?”

“如果是寻常小单,那这件事我多半会冷处理,也就是不处理,但今天这一单,光佣金都有二十几万。”周义说。

高总走到茶几处的另一个位置上坐下,说,“这么说,你想跟客户来真格了?”

周义走出了座位,站在到了窗户边上,窗外其实没什么好看的,但他还是看着窗外,同时在组织语言。

“我想替这位同事,为我们大区出生入死的兄弟姐妹,甚至是说,为了整个行业,讨回公道。”

“什么意思?”高总定定地看着周义说。

周义从窗户边转过身来,说,“我要挑战一下上帝。”