文夏心事重重的叹了一口气。
张望耸耸肩,抬头望了一下天空,问道:“二姐,天好像一下子塌不了嘛。”
“小弟,我可没闲心跟你开玩笑。”
张望依然嬉皮笑脸的问:“二姐,瞧你这副愁眉苦脸的样子,好像要天塌地陷了,没那么严重吧。”
文夏把张望拽进了办公室,关紧了房门,走到办公桌前,拉开抽屉拿出一个文件夹。
她打开文件夹,叹着气说:“刚才我拿到了参加a2地块拍卖的单位名单,你看,一共有32家。”
张望扫视了一下名单,这上面有泰山公司。
张望的死对头钱永胜是泰山公司的副总经理,这家伙还没出大学门,拼爹就拼出了大彩头。
张望瞅着泰山公司这4个字,脑袋里突然浮现出一个念头:要想办法让泰山公司拍下a2地块,拍下这块地,等于抱了一颗定时炸弹,必将被炸得粉身碎骨。
文夏用手指点着这份名单,垂头丧气的说:“我听说,最近10年,从没有哪一块地会有30多家开发商竞争,这可是一场白刃战呀!”
张望本想告诉文夏,a2地块是毒地,可又一想:这个信息万万不可泄露出去。
文夏的嘴没个把门的,再加上她喜欢感情冲动,而且身边还有一个丁文俊。
川江市的几家知名私企,面上关系不错,背地里却互相挖墙脚,保不住江海公司里会有奸细。
文夏急切的问:“小弟,川江市的好地只有a2地块,若是拿不下来,安居公司今年就挂了空挡,你说,我咋向咱爸交代。”
张望安慰道:“二姐,你别急,车到山前必有路嘛,况且,咱们江海公司的实力最雄厚,谁也竞争不过咱。”
文夏嘟着嘴说:“小弟呀,我担心的不是拿不下这块地,而是拿地的溢价太高,不划算呀。”
张望发现a2地块的起拍价是20亿,而a1地块的起拍价只有8亿。
按理说:a1地块的面积是a2地块的50%,那么起拍价应该是10亿。
显然,考虑到a1地块的面积太小,所以起拍价就降低了不少。
张望惊喜的看见a1地块只有8家开发商报名竞拍,兴奋得一拍桌子,叫道:“天助我也!”
根据张望的考察,在a1地块的旁边有一家私立小学,听说,这所小学的生源越来越少,快要办不下去了。
要是拍下了a1地块,再收购这所小学,那么,a1地块的面积也就和a2地块差不多,完全可以建一个像模像样的住宅小区。
张望准备对这所小学做进一步调研,看看收购的可能性有多大。
张望沉思着说:“二姐,我的初步想法是:咱们先定下a1和a2号地块竞拍的最高价。”
文夏惊诧的问:“小弟,你不是说a1号地块面积太小嘛,咋又打起它的主意了。”
张望没把收购小学的打算说出来,因为,能否收购还是个未知数,再说了,这也有一个严格保密的问题。
“二姐,咱们要做两手准备,若是a2地块拿不下来,总不能挂空挡啊,小一点儿总比没有好。”
张望和文夏商定:三天后研究a1、a2地块能够接受的最高价。