李小琳用“石头”一锤子将刘昕武闷在当场,老刘满脸失落,与喜上眉梢的李小琳形成了鲜明的对比。
“用石头、剪刀、布来决定发表权的归属,是不是有点儿戏啊?”
刘昕武心里的想法被谢大钧说了出来,他是最早被淘汰的,在一旁看着李小琳这么轻松的就拿到了发表权,越想越觉得吃亏。
此话一出,李小琳笑容收敛,满脸警惕的看着谢大钧,顺便瞥了刘昕武一眼。
“你们俩不会想反悔吧?”
她问完这句话,扭头对林朝阳说:“朝阳,刚才你可都看到了,我可没强迫他们俩。”
刘昕武干巴巴的笑道:“输就输了,《入殓师》就让给你们收获李小琳非但不感激他的故作大度,反而说道:“什么叫让的?这是我赢的! “实惠没占到,嘴上便宜也没占到,刘昕武和谢大钧对视一眼,脸上写满了郁闷。
入殓师心地久留,跟林朝阳打了个招呼就要离开。
一出门,两人便互相埋怨上了。
“你说你,出什么剪刀啊! ”
“我好歹坚持到最后,比你强。 ”
“两个大男人,被一个女同志给灭了,唉! ”
“燕京作家的稿子,被沪上刊物拿走了,唉! ”
两人来时针锋相对,信心满满,走的时候怨声载道,唉声叹气。
正是鹬蚌相争,渔翁得利。
李小琳这个渔翁当然是于华通知来的,他这两年跟《收获》走的非常近。
87年《收获》发表了“先锋文学专号”,刊登了一系列青年作家所著的先锋文学作品,其中就包括了于华的《四月三日事件》。
这次“先锋文学专号”让几位于华、格非、苏童、王硕、马原他们这些先锋文学作家名声大噪,之后于华又《收获》发表了两篇。
刘昕武和谢大钧走后,李小琳这才松了口气,内心无比庆幸自己刚才的运气。
于华在电话里把《入殓师》吹的天花乱坠,她心里除了欢喜之外,更多的是跃跃欲试的好奇。
拿到手稿后,她生怕夜长梦多,当即告别林朝阳,往机场出发。
手稿交出后,林朝阳无事一身轻,订了张机票就准备回香江。
□
在机场候机时他买了张报纸,《人民日报》上一篇《我国个人住房价格将实行双轨制》的新闻引起了他的注意。
根据报纸上的说法,今年开始住房改革会执行新动向,从过去试点的按工资的一定比例给予职工发放补贴的发券提租,转向单位以优惠房价出售公房过渡。
燕京几个试点单位向职工卖房,房价在200多元1平方米,相当经过折旧的土建费。
看到文章,林朝阳的第一反应是房价要大涨,第二反应是二春同志要赚麻了。
别看单位向单位出售房产,房价才200多元,可那是经过折旧的,不折旧是多少钱?
一旦公房可以买卖,市场活跃起来,就是由市场决定房价了,这么多年燕京可一直都是人多房少。
正当林朝阳看的认真时,登机的提示音响起,他将报纸折好放在椅子上供下一位乘客,走向登机口。
抵达香江后,林朝阳打了个的士回到家中,却发现家里一个人都没有。
等了半个多小时,陶玉书姐妹俩和保姆阿娣才带着孩子回来。
“你回来怎么也不说一声?正巧我今天带着他们去看房子。 ”陶玉书说。
“看房子?哪儿的房子? ”
“深水湾。 ”
林朝阳微微惊讶,“那有房子卖? ”
“是啊,要不然我肯定等你回来一起看。 ”
说到香江的富人区,半山区属于传统富人区,而深水湾则是近二十年才受到富人追捧的。
1963年,李嘉诚花了65万买下了深水湾79号别墅,自那以后生意一路顺遂,成功发迹,所以许多富豪就认为深水湾是香江聚宝盆,齐齐入住。
这么多年下来,深水湾成了香江的又一富人区,并且含
“豪”量比半山、浅水湾还要高了不少,皆因在这里住的都不是一般的富豪。
深水湾68号的主人是中电集团嘉道理家族、77号的主人是船王包玉刚、79号的主人是首富李嘉诚、80号的主人是中建集团主席许世勋..
这帮人身家没有一个低于百亿港元的,俱是香江如今的顶级富豪。
顶级富豪扎堆,注定了深水湾的房子必然要成为香江富人阶层的抢手资源,每一套豪宅出售都会引起一次富豪阶层的争抢。
“要买的人挺多吧? ”林朝阳问。
陶玉书笑着说:“可不是嘛,恒和珠宝的陈圣泽、爱高美的刘銮雄..”
她说了几个人名,均是近几年香江商界冒头的新晋富豪。
新钱要想晋升为老钱,除了资产规模的攀升之外,最关键的是很多隐形资源的积累。
入住深水湾豪宅,对于很多新晋富豪而言,有很强的象征性。
所以这些年来每当市面上出现深水湾豪宅,香江的新富豪们拼抢总是最积极的。
林朝阳夫妻俩的实力比陶玉书提到的这几个人强了一些。
最近深水湾新出的75号别墅产权为嘉道理家族所持有,事实上最早深水湾别墅区便是由嘉道理家族开发的,至今他们家族手中仍有几套别墅。
除了这次要出售的深水湾75号之外,深水湾70号、 72号也由他们家族掌握。
深水湾75号物业占地面积达到惊人的2.14万平方呎,建筑面积也高达1.61万平方呎。
除三层高的别墅主体之外,还建有花园、泳池等设施,别墅因为在低谷中耸立而起,四面观景,不愧豪宅之名。
当然了,价格也很好,75号别墅要价3500万港元。
同样是豪宅,陶玉书奖励周星驰的那套半山豪宅2000呎也才450万港元,3500万港元几乎是周星驰那套的8倍之巨。
“你手里的钱够吗? ”
陶玉书问林朝阳的时候在观察着他的神色。
“正好够。”
见林朝阳神色轻松,她又问:“那你还有钱给玉墨买房子吗?” “
凑一凑也差不多。”
陶玉书听着这话,忍不住打趣道:“我要是再让你拿出2000
万来,你划拉划拉户头是不是也能凑出来?”
装穷的话术被拆穿,林朝阳面露难色,“真没了。我又不是财神爷,还能凭空变出钱来?这都是我辛辛苦苦攒的!”
“光是攒的?你版税、稿费有这么多?”
林朝阳犹犹豫豫的说:“也有炒股赚的,也没赚多少。”
陶玉书笑了笑,没再纠结这个问题,而是跟林朝阳阐述起了她想买这套房子的原因。
“爸妈他们年纪也大了,让他们搬到香江来他们肯定不愿意,但一年来短住一段时间是没问题的。
深水湾这套房子面积足够大,家里人全来了都够住。
以香江现在的经济形势,深水湾的房价涨势比一般的楼盘还要猛,就相当于是投资了。”
听着陶玉书的话,林朝阳点了点头。
家里人来住这一点暂不说,深水湾别墅这种豪宅大部分时间都是有价无市,堪称这个港口城市最为稀缺性的顶级资源。
到后世的2020年左右,深水湾豪宅区随便拿出一套别墅的价格都已经飙到25亿港元以上,房价涨了数十倍。
即便如此,也依旧受到了富豪们的追捧。
“你决定就好,我没意见。”
林朝阳把决定权交给了陶玉书,她又思考片刻,便下了决心。
深水湾75号潜在买家众多,既然决定了,就要赶快下手,省得被人先下手为强。
第二天一早,她便联系房产经纪人签合同交定金,合同刚签完,房产经纪人就接到了恒和珠宝陈圣泽的电话,可惜他晚了一步。
“恭喜林生、林太!”
嘉道理家族的人向来深居简出,深水湾75号的出售全程都由房产经纪人经手,签完合同双方握了个手,道了声恭喜。
接下来就是过户,然后缴纳房款和税金了。
香江的房地产税有5项,分别是物业税、差饷税、印花税、
遗产税和房地产买卖利得税,林朝阳夫妻俩过户需要交的仅有印花税。
根据1988年4月港府颁布的新规,深水湾75号的物业价超过150万港元,印花税为房产价格的2.75%,接近百万港元。
光是一项印花税都够普通香江人家买套千呎大屋了。
花了两天时间,付出了3600万港元后,林朝阳夫妻俩终于拿下了深水湾75号的产权。
接下来的几天时间里,陶玉墨变成了家里最忙碌的那个人。
深水湾75号房龄二十余年,房屋情况保持的非常好,但即便如此,房子买来了,还是有不少需要收拾的地方。
陶玉书要操心公司的事,林朝阳则是懒得管,事情自然就落到了她头上。
“哇哇哇!”别墅三楼的超大阳台上,张曼玉疯疯癫癫的大叫着,最后来到阳台栏杆处,举目远眺,满脸亢奋。
“我的天啊!我这辈子什么时候才有机会住上这样的房子啊!”
她激动的感叹一声,没等陶玉墨说话,又指着远处大叫起来,“那个是深水湾高尔夫球场,那个是谁家?李超人吗?还是包船王?”
陶玉墨拍掉她的手,“行了,你收敛一点。”
“收敛不了一点!”张曼玉的语气夸张,表情更夸张,“几千万的豪宅啊,我这辈子还是第一次进来呢。”
“你平时去的那些酒店、商场哪个不是价值上亿的?”
“那能一样吗?酒店、商场就跟公交车一样,谁都可以去。
但这里不同,注定被人独享..”
张曼玉说着这话时,眼神微眯起来,眉头还忍不住挑动了两下。
明明长了一张女明星的脸,却浑身猥琐气质,像个抠脚大汉。
跟男人聚在一起话题的肆无忌惮差不多,女人聚在一起同样如此。
见陶玉墨露出嫌弃的表情,张曼玉忍不住一把抱住了她,模仿着电视剧中采花大盗的语气和表情。
“哇哈哈!真恨不得我现在是个男人,把你给娶进家门,一辈子不用奋斗了!”
张曼玉说的自然是林朝阳要送陶玉墨一套千万豪宅的事。
陶玉墨挣扎着推开她的咸猪手,嗬斥了两句,张曼玉才老实下来。
“你以后跟超人、船王做邻居,我们就是两个世界的人了。”
陶玉墨不理会她的阴阳怪气,记录着家里需要改造的地方和添置的东西。
忙了大半天时间,见时间差不多了,她叫着张曼玉离开。
临出门前,张曼玉依依不舍的看了一眼这栋上万呎的超级豪宅,充满留恋的说:“我这辈子是没希望住这么好的房子了。”
说完这话,她又想起了一旁的陶玉墨。
一下子搂住闺蜜的胳膊,狠狠地蹭来蹭去,“玉墨姐姐,以后你的千万豪宅里能否给小妹留张床?”
陶玉墨作势勾起了她的下巴,意味深长的说:“这就要看你的表现了!”
“小女子定当..”张曼玉媚眼如丝,正演的入戏呢,路上突然驶过一辆汽车。
两人被吓得一个哆嗦,立马遮脸掩面。