"嗯，不要你的家产，你听我把话说完。"

"公子请说，小臣洗耳恭听。"韦元真这才稍稍镇定下来。

"你看，长安城外可有闲置的土地？"

李杰问道，目光落在韦元真身上。

"有的，公子，城外空地多得很。"

韦元真也点头应道。

"那这些土地属于谁呢？"

李杰又问。

"这个，这个我没打听，不清楚。"

韦元真摇了摇头。

"这样说你可能不明白，换个方式问你，这大唐江山归谁所有？"

李杰换了个坐姿，对韦元真说。

韦元真诧异地看着李杰，这还用问吗，大唐现在是李家的天下。

"嘶，公子的意思是，城外的土地属于皇家？"

"对，这样你应该懂了。"

"那太子殿下，您要那些土地作何用？"

韦元真疑惑地看着李杰。

"你不是有许多产业吗，比如布庄、酒肆、当铺等。"

李杰回应道。

"太子殿下，您还是直接说吧，我听着糊涂，这空地和我的产业有何关联？"

韦元真一头雾水，李杰的话东一榔头西一棒槌。

"好吧，那我直说了，那些土地属于我家，你之前也同意了，现在我想把一部分地租给你......"

李杰慢条斯理地说着，韦元真愣在原地。

"公子，我要那地有何用？"

"岳丈，别急，不是全部给你，只租一部分，其余的还得租给其他人。"

"可是公子，我不需要这些啊。"

韦元真的脑子一团糟，这片空地租给他有什么用。

"来，岳丈，你听我说，我们可以把这块地规划成娱乐区，一部分租给你，一部分租给其他商人，你们负责把它建起来。"

"还要建设？"

"当然，不然租给你们干啥，让你们去种地吗？你也得会啊。"李杰在桌上用茶水画了个圈。

"岳丈，你看，比如这就是那片空地，地皮由我提供，你负责找商人，给你八折优惠，减少租金，然后所有商人一起合作，把这个地方建造成娱乐区，你那些店铺什么的，都可以搬进去一些。"

"这......"

韦玄贞越看越觉得精妙，如此一来，这里就如同一个小市集，邻近长安，众多前往长安的人无需进城，便能在此交易，此地必然成为长安的新繁华之地。

“你觉得呢？”

李杰运用现代的知识，他知道最赚钱的莫过于地产。如今长安掌控在李治和武则天手中，他便计划向外扩展，长安城外的空地将成为他的版图。

这般策划，他只需坐享其成，收取租金，无需投入分毫资金或技术。

“殿下的智慧令人叹服，竟能想出如此计策，微臣深感敬佩。”

韦玄贞理解李杰的意图，这是要空手套白狼，且让人无从反驳，一旦成功，人们还会心甘情愿地奉上金钱。

提供土地，让商家自行开发，再向他们收取租金，这绝非寻常人的思维，不愧为未来的帝王。