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天下武功，唯快不破。

这是周星驰电影《功夫》里，火云邪神的一句至理名言，

成为一个时期习武人士的共识，

也被“高周转时代”的房企，奉为圭臬。

一时间，快，

几乎成了整个行业的主旋律。

那个时代的一些代表房企，

带着标准化的方案拍地，拍地当天进场，带着标准化营销动作铺开，进场4个月开盘，开盘后两个月现金流回正，

然后带着手里回款的现金流，奔赴下一个地块，一二三四再来一次。

最后，遇到行业的调控大幕落下，

发现一味的快，会让自己和购房者受伤。

除了速度，还要练好内功，

才能够在速度和质量上，相辅相成，转化成质量的增长。

这是伴随着市场迭代的新开发模式，也是更符合行业要求的发展趋势。

在2024年行业以来，步入分化上行轨道的榜首保利，

正在用保利的加速度，构建新的专业领跑力。

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作为百强销售榜首的保利，在国庆节前打响的保房价第一枪，

不仅作为行业榜首率先托底房价的走势，也用遥遥领先的销售业绩，拉升整个行业的信心复苏和企稳上行。

就在刚刚过去的10月，

保利不仅在国庆7天实现了260亿的销售神话，

更在整个10月创造了423亿的签约金额，用同比将近30%的增量，

让保利在百强房企的榜首位置上，实现进一步的领跑并拉开更大的领先优势。

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行业与市场的分化，

正在头部房企中形成新的回归与聚焦，并在回归与聚焦中，

迎来进一步分化的产品能力、服务能力以及持续高效率的成功开发能力。

这其中最值得称道的，是保利的速度和效率。

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保利的速度和效率，

内核是“以好促快，以快带好”的“专业+效率”的新的开发模式。

但是在这样的开发模式背后，却有着保利在上一个高周转行业周期的稳步笃行和提前布局。

无论是近几年的行业深度调控，

还是今年以来的政策松绑带来的改善市场全面回归，实现的整个行业止跌回稳的上行趋势，

市场上接受度最高的项目，

并不是板块激烈竞争带来的持续下探价格的刚需项目，

而是在高能级城市的优质城市板块，打造的兼具“地段+品质”的改善项目。

这些改善项目，通过自身价值体系的稳固和持续销售，成为过去几年到今年的整个楼市的基本盘。

在这样的基本盘市场里，

以榜首榜首保利为代表的头部房企中的中海、绿城、华润和招商蛇口都走出了一条匹配自身企业特质的成长之路。

保利作为其中的领跑者，更是在规模和专业的加持下，实现了高能级城市的快速发展和市场领跑。

下半年伊始的7月，

领跑上半年的保利，分别在上海和BJ连下两子，为下半年的领跑提前装填了新的子弹。

进入第三季度，以上海、BJ为代表的一二线城市的土地市场开始全线复苏，迎来新的围绕2025年的土储大战。

保利在战火硝烟之前，已经实现了提前的布局，

并在三个月的时间里，用基于专业和效率的“保利速度”，

完成了两个新项目的全面入市，在新一轮的竞争开始之前，赢的先机。

其中，上海杨浦的新项目，