叶华又电话过来，食堂太吵，根本听不见说啥。

郭良给声音外放，外放的音量调小，只够自己一个人听见。

“小郭总，目前万平集团的黄河主题景点和建安地产的黄河湾小区风格差距很大，都说自己有小道消息。

但我打听了一下，政府在今年的政府工作报告里只说了黄河湾旁边的湿地生态保护，丝毫没有提开发的事情。我感觉这个项目风险太高。”叶华给郭良打电话说。

“你把资料发给我，我研究一下。”郭良说。

电话挂了，郭良跟刘一辉端着餐碗放到回收处。

“你刚刚说你研究什么？”刘一辉问。

“帮朋友看看有一片地的商业用途。到底是建房子还是建公园。”

“我也想看。”

“回宿舍拿着地图看。”

今天宿舍正好四个人都在，看来早八对大学生的威力还是很大的，大家都早早的回宿舍了。

郭良拿出罗州黄河湾区的地图，属于未开发地区，有几个行政村散落在黄河湾的河湾边。

“你看看这片地，适合干什么？”郭良扔给刘一辉。

刘一辉看的很认真，但说不出所以然来。

旁边洗漱完回来的宋牧和王飞飞也凑过来看。

“这条河这么像黄河的‘几’字型河道！我今天刚给一个初中生讲完黄河和长江。”宋牧说。

“这个位置不差，有机场，有湿地，有河流，有村庄。就差个火车站。”刘一辉说。

“正好你们都是学霸，结合一下你们的地理知识，分析分析这块地。”郭良说。

“罗州最近几年依托老城区的火车站向外扩张很厉害，市中心虽然还在老城区，但交通啊，排水啊，基础设施啊很不好，我从小就听说一句话：罗州，罗州，天天挖沟，一天不挖，不叫罗州。”

“这是现在大多数一二线城市经济发展起来的通病，前期快速无序的扩张，人愈来愈多，住房越来越多。会给交通造成巨大的压力。很多学校医院等配套资源集中在几个区域，资源很不平衡。”刘一辉说。

郭良在想政府如果征地，在这一片准备建一个什么呢？

王飞飞拿毛巾擦擦头发，笑着说：“我要是市长，我肯定得打造一个跟上海外滩一样的CBD，那看起来多壮观！”

“对，或者像深圳一样，打造超级湾总部，把企业都集中起来。不过罗州这地方吸引力不行。招商引资有点困难。”宋牧也跟着说。

郭良抓住关键词“CBD”：“对啊，我怎么没有想到。可能是建CBD啊！”

郭良想到，目前罗州的主要经济中心在轻工业，少部分重工业，几乎没有旅游业。而且因为是火车枢纽，渐渐形成了棉花等商品最大的期货交易市场，纺织行业的聚集地。

老的CBD距离老城区很近，但新机场却在黄河湾，很明显要规划一个连接新旧的CBD轴线。

郭良拿着电话跑出去。

“华哥，把建安地产和万平集团联合起来，咱们三方合作。谈好之后立即让他们找设计师出设计方案，黄河湾将成为罗州的新区，建成一个新的CBD。”