饭后我又回到环球地产办公室,和徐总三个见了一面,他们都表示公司一切都很正常。我想刚过完年也暂不说工作的事,让大家继续放松放松,下一步更好的工作。为公司的稳定发展,打下更坚实的基础。
那一年元宵节后十六老徐说,乡府接到通知。十九这一天有台湾商人前来考察,也是开电子厂,要我们做好接侍工作。
我说怎样接待?管茶管水引导参观解说还可以。但管吃管喝又管住,我们就没这个能力,也没有经费。这你一定要弄清楚,我们才有应对之策。
我叫老徐拨通他的电话,我来跟他说才能搞清楚。电话通后寒暄几句,我便将要问的问题一一送给他。他说具体他们有多少人来,具体厂开多大我也什么都不知道,那既然这样就他们来了再说。
真的到十九那天,他通知我们到新公路入口处接,是中旅社的大巴车。那是什么时候?他说是上午十点左右。那天刚到十点他们的车就到了,我举手示意司机停一下,叫他开一下车门。
我上去车上,说同胞们大家好,你们旅途辛苦啦。我是深圳红云招乡引资公司总经理,负责接待你们。从这里沿路进去一共十六公里,都是我们红云乡开发区。希望大家沿途看看,最里面就是日本东芝电脑配件厂厂区。好吧师傅跟我们进去吧。
当车行至五公里左右时,司机按响喇叭,我停下车,他们从车上下来九个人。一个人问我,他们要从大公路用地到这里可以吗?我说再多都可以。他们都在路边指划着,议论一阵后那个人说,他们就不进去了。要从这里录像录到马路边,回去做规划设计用。
他们离开后,我们的任务也算完成了,一会就回到办公室。我们对他们的行踪摸不着头脑,很多疑问浮现出来,但我想到的你纵使问老徐,他也是那几个字不知道,那还不如不问。
其实国外商人以及其它国家的投资者,又从那里获得这些信息,跑来这里投资的。我们四个全然不懂,他们的信息来自何处,老徐说红云乡开发区,当年的规划是他亲手提交到县政府。
在市政府也有立案,这些全由政府另一个部门,负责洽谈签合同,引进资金的。我说对土地租给外国人,他们可租多久,在他租期可干什么,又不该干什么,这方面法律意识上规定是极其严格的。这些法律知识自己也是空白的,由此我想这个公司名堂也取得太大了。
但他将十五亿放在这个公司,作开发资金,那难怪这个公司名堂那么大。那么红云乡村民又只听到雷声却不见下雨,他们的应得又在哪里呢?这一点就不明,我想一个外乡人也太过杞人忧天了。
目前这个公司仍有六个亿资金,又用于何处?这里又是一个谜。这时我想到一件事,这么庞大的厂区怎么没有围墙?我打电话问毛总他说有,到最后才做这事,现在就做不等于自己困自已吗?
我说也是随便一问,我告诉他我又接了个投资商是台湾人,规模比这个要大一倍以上。你认真做好这一单,假如落到我手上,还是你的。他说要先谢谢我,我说别谢了,我们有一种命运共同体是应该的。
我对环球地产运作很少去过问,让他们去弄,哪怕三个月不过问也出不了大事。大不了就是几个物业费未交而已,故意放纵看看他们的工作能力。为日后放手给他们去管理,测试他们的能力是否过硬。也试试他们是否有责任心去做事,如果都能达到目标,也会放心一点。
到了三月十号,乡府又打来电话说,台湾投资商十二号到。此次前来正式洽谈建厂的具体事宜,资金亦己到位,希望隆重接待。资金也会按规定拨入,他厂区占地面积比日本厂大四倍。具体要他们总体设计图到了才清楚,这些是市招商办说的。
到十二号那天上午,我们还是九点半到达路口。十点未到他们也到达路口,我还是上个月一样们举动,但他们说就到我们办公室再谈,看图才说得更清楚些。
我说那跟我们来吧,不一会就到了红云花园,那中旅社司机跟我们进入花园停车场。停好车便领他们乘电梯,上到我办公室会议厅各自坐好。
这个会议室还真派上用场,第一次这么多人集中都能坐下。加上幸亏我叫来黄工看图纸,我说你们的设计总布局图有带来吗?有一个说有,我叫他拿出来给我们复印多几份供讨论吧,他说好。
我立即打开复印机,调整好后一连两轮复出十二份,迅速派下去。其实大部份人看不懂,但这场合样子是要这样的。我看后就发表看法,我说大家看了这个图,但非专业人员谁也说不出所以然来。
我说有没有整套设计图纸带来,他说有,我们现在,在建的日本厂,我们施工是按他的图纸施工的。如果你们的厂我们也会按图施工,你们配了几套图纸?他说有三套,我说按规矩是要配五套的,他说不足部分你们自己复制吧,我说这是小问题。
他说这个工程特别庞大,施工任务繁重工程复杂,你们能否承担这个重任。我说估计你们的厂房,不可能比日本厂复杂,他们的团队刚参观完回去不久。都表示相当满意,我们都是中国人,就相信自己人的能力和知慧吧。
我说这个花园,就是我们自己设计施工的,我认为还真不一般。这句话并非野狼自大,有实体建筑摆在这里。希望你们一万个放心,中国有句古话叫‘没有金刚钻,不揽瓷器活。’我们保质保量保时,实行三保服务,切不含糊。
他表态能做到这样我们就放心,最后他叫我们下去三个人搬图纸。我说邀请大家在此用餐,他说不麻烦你们了,酒店有订餐。我趁此机会给他们每人派了一张名片,他们也就撤离了。
他们走后我们五个在酒楼吃中午饭,我问黄工看出有多少面积吗?他的总体规划有标,占地十八平方公里。还没看图纸,详细建筑面积要认真算才知道。
我和老徐说现在要看他们钱是否到位,你要打电话催他,现在时间很珍贵耽误不起。这么大的工程也只有两年工期,现在什么工作都还未动,耽误了时间我可不负责。现在最重要的要译图报建,工程预算水电跟进,为施工队进场创造出良好的条件。
下午老徐打电话去问,他说二十亿转过去了,他立即跑去银行查询果真到帐。我说马上开展工作,立即去电刘小平叫他下来有活干。也是译图复印预算报建,跟日本厂差不多,他说马上来。