这套房子各个方面陈哲都挺满意的，唯一觉得不太和谐的地方就是到处搞得红彤彤的，有点太俗气。

不过孙甜喜欢就好，毕竟房子是给她住的。

陈哲估计自己一周最多来这边一次，所以也就没有过多的要求。

孙甜把陈哲拉到卫生间。

陈哲还以为她要在这跟他玩什么小游戏呢，结果孙甜却跟他说这里太贵了，不合适，还是去看看别的地方吧。

孙甜仔细考虑了一下，陈哲手里也就100来万，要真把这里租下来，太破费了。

有这个钱，到时候陈哲毕业了回老家去，在他们那边都可以全款买个房了，根本没必要浪费。

虽然她真的挺喜欢这套的，但是理智告诉她，要为陈哲的未来考虑。

陈哲当然看得出孙甜对这个房子的喜爱。

不过陈哲太有经验了。

他记得自己曾经看过一本讲销售的书，里面说过一句话，十分经典：“客户其实永远都不知道自己究竟需要什么样的产品。不要因为客户告诉你他想要一支香蕉，所以就不带她去看黄瓜。很有可能当她看过黄瓜之后，从此会把香蕉抛在脑后。”

客户总是愚蠢的。

陈哲在外面干兼职那么久，大概也理解了这话的内核。

所以陈哲决定还是带孙甜再去看看另外一套别墅，让她自己做做比较。

反正无论她喜欢哪一套，自己租下来给她就是了。

孙甜又说起之前被刘芳坑的事情。

陈哲说自己有主意，让她看着就行。

刘芳已经是个很成熟的中介了。

她丝毫没有因为两人没有当场表示要租这套房子而气馁，依旧面带微笑地带着两人直奔下一个地方。

别墅离得有点远，刘芳自掏腰包打了车，带着二人来到了东方翡翠花园。

姜鹏已经在这边等了很久了。

看到三人从车上下来，着急忙慌地迎了过来，像头浣熊。

刘芳很不满意地斜了他一眼，让他赶紧在前面带路。

比起刚才看的中庭凯旋门，眼前这一片别墅区的建设年限稍微有些久，差不多已经十几年了。

他们要去看的是一套小户型，300平米，售价18万一平米，月租金相比中庭凯旋门的平层还稍微贵一些。

整栋别墅的装修稍显老气，甚至有点上个世纪的风味。

唯一让孙甜觉得喜欢的是1楼挖了一个不大不小的泳池。

别墅外面的花园里还搭了个玻璃棚子。

天气好的时候，可以在花园里烤烧烤什么的。

不过这些事情对孙甜来说眼下都不是必须的。

而且相对来说，从这边去她公司远不如中庭凯旋门那边方便。

和陈哲商量后，孙甜最终还是选择了中庭凯旋门。

“您确定就要订那一套平层吗？”刘芳的表情平静，可语气中透着喜色。

要知道，因为经济下行的缘故，这几年不光房地产本身，连房地产服务行业也跟着下滑得厉害。

过去经济上行的时候，像这样的房子要租出去并不困难，可眼下大家都节衣缩食，缩减开支。

有钱租得起这种房子的人本身就有资产，没必要租。

而没钱的人更不会把钱花在租房这种事情上。

这一单如果干成，算上公司的抽成，刘芳到手也能拿小两万。

实际算起来，甚至比卖一套小户型的公寓还多。

一旁的姜鹏听完孙甜和陈哲的聊天，知道他们两个已经决定要租那边的房子，心中除了羡慕就全是苦涩。

这个单子原本是他的。

今天只要刘芳稍微晚来一会儿，就是他带着孙甜和陈哲来看房了。

从别墅出来的路上，姜鹏大着胆子问了一句：“芳姐，这单子……”

姜鹏的话还没说完，刘芳就打断了他：“你先回公司去把合同打好，我带他们坐车，很快就回来。”

姜鹏瞬间萎了。

陈哲在一边看着，摇头暗叹：“就姜鹏这性格，也不知道是什么给他的动力，一直待在中介公司不走。像他这样到手的肥肉都能让别人的鸭子给抢走，天底下也就他独一份。”

回来的一路上，刘芳都在跟孙甜和陈哲讲租房的注意事项。

甚至给陈哲推荐了换锁的师傅和保洁的家政公司。

陈哲当然知道刘芳说这些的用意。

他自己之前也接过客户，哪怕在外边已经谈妥了，只要没有最终把合同签下，付完钱，那就不算彻底定下。

很多人在回去店里的路上，听风就是雨，又会反悔。