六道沟属典型的山沟型地貌特征。

一条山沟从山顶绵延至山脚，山沟两侧则是四十度左右的山脊斜坡。

李大国计划在东侧的山脊建设电研所的研发区和孵化器，西侧的山脊则是打造成生活区。

按照他的思路，研发区一进大门会是一栋三层行政楼，行政楼往上修建项目孵化楼，孵化楼之上是仓库，再往上依次是：模具处、制造处、电机研究处、电控研究处、能源研究处、集成电路一至五处。

每个处为一栋三层小楼，小楼旁搭配一至两个实验室。

他这种理念，有些类似后世依山而建的别墅区，只不过每栋房子比别墅大了两到三倍而已。

至于西侧的生活区，一进大门先是两栋三层小楼的单身公寓，这两栋楼和东侧的办公楼、孵化楼相对称，可以容纳超过一百名单身科技人员入住。

科技楼之上修建员工食堂，再往上建造一片小型公园，公园包括一个足球场、两个篮球场、一座室内活动中心。

再往上建造四栋家庭公寓，可容纳两百户双职工居住。

家庭公寓之上，则是五十栋标准化别墅，作为某些高精尖人士的住所。

“大国，你确定要按照这套方案设计？”

听完李大国描绘的雄伟蓝图，吴天铭整个人都惊呆了，这特么哪儿是一个研究所，大学城都没这么大的规模。

而且，按照之前的方案，仅仅只是建设两栋办公楼、两座厂房、两栋宿舍外加一个食堂，造价就达到七八百万了，按照李大国设想的规模，即便是建在平地，其造价也得超过两千万，何况还是建在这山脊之上。

他不知道的是，李大国之所以敢这样大张旗鼓的搞开发，一是六道沟的地皮近乎是免费，再有就是上五村的工价便宜，而且，所需要的建材超过九成都会是自产自销，成本不知道会低多少。

况且李大国后面还有大杀器呢，到时候，塔吊、钩机、挖掘机、夯机等机械一上，一座山头挖平都不是问题。

“一期先建造两栋办公楼、两栋单身公寓即可，但是排水、管道、布线、道路的设计不能省略，后面的设计你们可以按部就班。”

李大国的话无疑是给吴天铭减轻了不少设计工作量，但其总体工作量却大了三倍不止，一个小研究所和一座大学城它能是一样的工作吗。

“大国，这样算下来，那我们的设计成本可就大了太多了，费用方面……”吴天铭也是心里发苦，就这么个电机厂，都让他返工无数遍了。

“设计费你找梁主任或者省里批，不能从电研所或者电机厂的预算里出。”

李大国想都没想就拒绝了，我这么大个项目都给你们招商来了，还包工包料的干苦活脏活，别说你们连点设计费都拿不出来。

“行吧，我给上面打报告。”吴天铭识趣的没给李大国添麻烦，在他看来李大国用一百五十万要搞定这么大的项目简直犹如天方夜谭，能省就给他省点吧。

“对了，这个单身公寓可不是筒子楼。”

李大国找了根树枝，照着后世一居室的模样在地上给吴天铭画了个草图。

“每间宿舍都带厨房、卫生间会不会太浪费，还有这个起居室，白白占用十几平的地方，还不能睡人。”

吴天铭有点理解不了李大国的设计理念，在他看来，哪怕是在省城，八九成的居民住的也都是筒子楼。

即便是双职工，也不过是能多分一间半间的宿舍而已，按照李大国的设计，一个人的居住面积就得五六十平，难不成他是觉得南山村的地不值钱，可那一砖一瓦造价也不低啊。

“你不觉得，每个人就应该住这样的地方吗？”李大国反问。

“那你的家庭公寓准备设计成什么样？”吴天铭一下子来了兴致，有心想和自己的住房做个比较。

他是教授级别，单位给分的小三居，自己夫妻住一间主卧，父母住一间次卧，女儿住小卧室，小三居带一间七八平的餐厅，外带一间厨房和卫生间，加起来将近八十平。

这样的居住条件，放眼省城，都算是比较优越的了。

“只能说是勉强生活吧。”

李大国思索片刻，照着后世的四室两厅两卫的布局，在地上给吴天铭画了个布局草图。

“卧槽！”吴天铭忍不住爆出句国粹，你管这叫勉强生活，四居室都特么快两百平了，冀北设计院的院长都没这么奢侈，“什么级别可以住这样的房子？”

“双职工，或者工作满三年吧。”李大国平淡的回应。

在他看来，盖在村子里的楼房，即便是放在后世也超不过十万块，不用设置什么门槛。

“还有呢？”吴天铭等着李大国说后面的条件，他甚至都在想，以自己的级别能不能分到这样一套房子。

“没了啊。”李大国摊摊手，不明白吴天铭有什么大惊小怪的，“你想要啊，盖好了给你留一套就是了。”