“他就算移民海外，也没必要这么急着卖吧！如果2800万卖的话，他这套房子连装修，要亏将近3000万呢。”

“觉得对方肯定不只是因为马上要移民的问题，搞不好是经济上出了问题，急需资金周转了。”

“如果是这样的话，2800万他都愿意卖，降到2500万，他是不是应该也是可以接受的。”

陈虹想了想，觉得江海峰说的也有道理。

2800万和2500万，对于急需用钱周转的人来说，差别还真不大。

“那就打电话过去跟他说，你只愿意最多出2500万，看他愿不愿意卖。”陈虹问道。

江海峰点了点头，表示同意。

如果2500万能成交的话，他还是愿意买上那套豪宅的，主要是真的太喜欢了，装修的太豪华了。

很快陈虹又把电话打过去了，对方很快就接听了，显然是专门在等这个电话。

“蔡总！我刚才打电话跟对方聊了一下，对方说最多只能出到2500万，如果超过了的话，就算了。”陈虹说道。

对面又是一阵死寂，没有任何的声音传来。

这次等的时间有点久，最终传来了对方有气无力的声音。

“对方什么时候能签合同？”

“对方现在就有时间，随时都可以的，蔡总，你是同意了2500万吗？”陈虹有些激动的说道。

“嗯！帮我尽快的约他见面签合同吧，我大概十点就可以到深镇了，签完合同之后，马上去办理房产过户手续，还有一次性银行转账付款。”业主一副很着急的样子说道。

挂了电话之后，江海峰有些后悔的说道：“玛德！早知道对方这么着急的话，我就直接叫价2000万了。”

“对了！这种豪宅的中介费，应该是由卖方出的吧？”

“是的，通常这种豪宅交易，中介费都是有卖方付的。”陈虹点了点头说道。

“那你现在已经离职了啊！所以等对方来了，你要跟他重新签一份协议，中介费让他直接给你，从我这边的房款中扣除。”江海峰想了想说道。

“通常你们这种豪宅中介费按多少收的？”

“这种几千万的豪宅，我们中介费最多按成交价的百分之一收取，甚至百分之零点五。”陈虹说道。

“就算按照百分之零点五，之前他要卖4500万的时候，我们也能收到20多万的中介费了。”

“那等对方来了，你跟他重新签协议时，写明中介费要让他按百分之三出，我记得普通的房产交易的中介费都是百分之三的样子。”江海峰说道。

陈虹忙解释道：“那是总成交价只有几十万的房子，100万以上的房子，一般按百分之二收，有的私营小中介店，甚至只收百分之一点五，最低只收百分之一的也有，并没有一个固定的标准，看周围的市场竞争厉不厉害了。”

“这种交易额几千万的单子，如果按百分之三收，业主恐怕不会同意吧！”

“2500万的成交额。中介费都要七十五万了，如果按百分之一收，只要二十五万，对方急着卖房，也许还会答应。”

“呵呵！对方如果急着卖，你强行要收他百分之三的中介费，他心里再不愿意也得接受啊。”

“毕竟现在我才是他唯一的买家，正好你现在又辞职了，就算他想投诉也没门。”江海峰笑着说道。

“你听我的准没错了，如果他不同意，大不了我们不买他的房子。”

“你先去外面打印好需要用到的合同，等下他到了，你约他来酒店见面，你先跟他谈，逼他把协议签好了，我再出来。”

“他真不卖的话，你岂不是损失很大，这么好的捡便宜的机会，你不捡，错过了难道不可惜吗？”陈虹问道。