返回第17章 :系统的诱导(2 / 2)神豪:从在售楼部分手开始首页

“那接下来目标就很明确了,那就是继续买房。买完整备好就出租。这次奖励了这么多好东西,以后说不定还会有更好的东西等着自己呢。”

说做就做,张岩当下联系李环,表达了自己想要再次买一套房子的打算。

现在他手上还有二百多万,大房子估计买不起,但是买个小房子还是没问题的。

不过或许是彼此之间的身份转变了,现在张岩和李环之间不只是客户与销售的关系了,也是房东与租客的关系。

所以当张岩表达了再次买房的打算后,李环并没有直接高兴的让他赶紧来售楼部买,而是设身处地的为张岩分析了一下情况。

“张哥,您找我买房我肯定是特别高兴的。但是说实话不知道您了解不了解政策,现在咱们苏南市限购特别严重,按照政策要求个人或者家庭最多能够购买三套住宅,而且第三套还不能有任何贷款。”

“也就是说,您现在只剩下最后一个购买住宅的名额了。我想着,以您的实力早晚肯定是要买洋房或者别墅的,毕竟那才是你们这类富豪的标配。如果您这个时候再来买一套高层住宅,那么以后将没有名额去买更好的房子。”

洋房和别墅,那肯定在张岩的计划里。其实有了系统之后,他就知道当下的这套高层只是自己的一个过渡,可能很快自己就会去买一套更好的房子住。

听了李环的分析,张岩也比较认同,所以也就熄灭了再去永大理想城买房的打算。

不过房子又不是只有住宅,还有很多非住宅房子呢。写字楼、公寓、商铺等等,这些也都算房子呀。住宅暂时不能买了,但是可以买这些啊。

于是张岩便朝李环咨询了一下这些非住宅房子的政策。

“那些都算得上是商业性质的房子。目前对于这类房子几乎没有任何限制,只要有钱想买多少就可以买多少。”

“不过这类房子虽然买的时候不受限制,可是将来一旦要出售就会很麻烦,需要缴纳非常高的税。再加上一般这类房子水电费和物业费也都贵。所以市场流通性很差。”

“那没事。我买房子就是用来出租的,没考虑将来卖的事。”张岩不在乎房子能不能卖掉,他只在乎自己能不能随便买。

聊到最后,李环建议张岩去找一家中介,他们手上的房子更多,而且不会局限于一个小区或者一种类型。可以选择性更大。

张岩也不犹豫当下穿戴好衣服、开着车,来到了附近的一家中介。

世纪地产,在苏南当地乃至全国都挺有名气的一家大型连锁中介。

刚走进门,便立马有销售上前搭话:“先生您好,您是要卖房还是买房?”

“买房。”张岩直接说道:“我想买一套非住宅性质的房子。公寓或者商铺之类的都行。”

“好的。那您预算大概是多少?我这边可以根据您的预算匹配一下合适的房子。”

“预算不高,200万以内吧。但是要求没有产权纠纷、能够立马过户。如果拖几个月才过户的那就算了。”