徐娇娇站在门前，掏出小巧的镜子，细细审视着妆容，确保每一分细节都无懈可击。她轻嗅着空气，确认身上没有丝毫不雅的气息，只有那淡淡的、如同晨露般清新的香水味萦绕鼻尖。满意地点点头，她换左手提着沉甸甸的水果篮，对着镜子做了几个鬼脸，调整至最佳的笑容，这才一轻两重地敲响了门。

等待的时光似乎总是格外漫长，两分钟的时间仿佛被拉长了数倍。徐娇娇的目光不经意间扫过密码锁，发现那上面藏着一个小小的门铃标识，宛如一个害羞的秘密。“叮咚。”清脆的门铃声响起，打破了片刻的宁静。

“啪嗒！”门应声而开，一位身着宽松体恤、沙滩裤，脚踏拖鞋的男子出现在眼前，他肤色白净，短发利落，身高约莫一米七五，显得颇为干练。他一边打着电话，一边挥手示意徐娇娇进屋，口中还念叨着：“不用了，谢谢，已经有房产公司上门了。这样啊，也行。那到时候有需要我再跟你联系。”

挂断电话后，他随手从冰箱中取出一瓶常温水递给徐娇娇，问道：“怎么称呼？”自己则开了一瓶冰水，大口畅饮起来。

“好运来房产公司，置业顾问徐娇娇，马总您好。这是我的名片，请多关照。”徐娇娇微微躬身，双手递上名片，动作中透着一股子新手特有的拘谨与期待。

马楼瞥了她一眼，心中暗自揣测，这小姑娘莫非是个新手？怎会在别人手没空的时候递上名片？徐娇娇见马楼并未接名片，脸上的笑容瞬间凝固，尴尬之色溢于言表。

“我……”她正欲开口，打破这突如其来的尴尬氛围。

“新手啊。”马楼嘴角勾起一抹笑意，似乎被自己的猜测逗乐了。若非新手，谁又能如此敏锐，第一时间捕捉到他更新的信息，甚至在别家公司尚未行动时便已上门？

“不是，不是，不是。已经出师了。”徐娇娇闻言更显焦急，连忙辩解。

“坐吧，我待会有事要出去，我们长话短说。如果成交的话，你们收几个点？”马楼语带笑意，并不打算为难这个新手。

“1到2个点，我看了您的理想价位在95万，现金交易的话收一个点，贷款的话收2个点。”徐娇娇回答得流畅而自信。

“行，拿委托书来，我签一下。”马楼爽快地应允。

“啊……好的，谢谢，谢谢谢谢。”徐娇娇的声音中难掩激动。

“那么激动干嘛？现在法拍房那么多，挂牌出售的房源，我看了一下，我们小区就有三十多套。”马楼好奇地问道。

“那是别人挑剩下的，您这套是我亲自收的钥匙，也是我签的第一套委托书。”徐娇娇在马楼签完字后，眼眸中闪烁着喜悦的光芒。

“那祝我们好运。”马楼主动伸出手，以示友好。

“谢谢。一定好运。”徐娇娇的笑容如同春日暖阳，明媚而温暖。

“这是备用钥匙和单元门口门禁，你记得贴上标签，方便以后带客人来看房。那我还有事……”马楼的话还未说完，便被一阵急促的电话铃声打断。

徐娇娇接过钥匙，快步走到阳台外，接通电话：“李姐，怎么了？什么？真的吗？太好了。在的，在的。我在。来吧来吧。”她迅速报出房号，脸上洋溢着难以掩饰的兴奋。

马楼在一旁听着，知道这通电话与自己这房子有关。