2020年 1月开始，天灾、疫情、疾病、死亡接踵而至，全球经济危机如乌云笼罩。医院里数不清的患者，医生、护士、警察、士兵等逆行者们勇敢前行，拯救苍生。餐饮酒店业宛如被冰霜紧紧裹住，步入了刺骨的寒冬。众多公司在这场严寒中遭受了毁灭性的打击，门面商场等实体经济也尽显萧条之态。

龙国香港九龙塘。阳光洒在略显冷清的街道上，微风轻轻拂过，却带不来一丝暖意。徐明霞站在自己的西餐店门口，满脸愁容。她那弯弯的柳眉紧紧蹙着，清澈的眼眸中满是绝望。一头乌黑的长发随意地散在肩头，身着一袭简约的连衣裙，更显她身形的纤细。她微微摇头，轻叹道：“这疫情真是让人绝望，我的西餐店就这么毁了。”

在我，张洛寒的眼中，徐明霞就如同坠落凡间的仙子，带着一种让人怜惜的美。她的面庞白皙如雪，细腻的肌肤仿佛吹弹可破。那弯弯的柳眉像是用画笔精心勾勒出来的一般，微微蹙起时，如同笼罩着一层淡淡的忧愁，让人忍不住想要为她抚平。她的眼眸清澈而明亮，犹如一汪清泉，在阳光的映照下闪烁着动人的光芒。那一头乌黑的长发如瀑布般垂落在她的肩头，柔顺而丝滑，每一次微风拂过，发丝轻轻飘动，仿佛在诉说着她的心事。她的身姿轻盈而优雅，那简约的连衣裙恰到好处地勾勒出她玲珑有致的曲线，她就那样静静地站着，却散发着一种独特的魅力，让我的目光不由自主地被她吸引，再也无法移开。

张洛寒站在不远处，微微皱眉，内心独白：这场景真让人无奈。他有着深邃的眼眸，高挺的鼻梁，轮廓分明的脸庞在阳光下更显帅气。他缓缓走上前一步，轻轻握住徐明霞的手，眼神温柔而坚定，说道：“亲爱的，我很心疼你的过去，以后我会养你一辈子。”

疫情期间，徐明霞经营的小型西餐店血本无归，最终无奈破产。那时的徐明霞穷困潦倒，一蹶不振。毕竟，鲜有人敢上街吃饭，众人皆躲在家中，减少外出，生怕被病毒传染。

2022年 3月，美联储开启了激进加息模式，犹如一场风暴席卷全球，全球资本纷纷如潮水般回流美国，致使房地产行业的泡沫被狠狠刺破。

起初，美联储加息的消息传出，那些在房地产行业中大量借贷的开发商们开始感到压力。银行贷款利率上升，他们的还款负担加重。一些小型开发商由于资金链较为脆弱，首先陷入了困境。他们四处寻找资金支持，但在这个紧张的金融环境下，融资变得异常困难。

徐明霞双手抱在胸前，疑惑地自言自语，眉头紧锁。她微微眯起眼睛，不住地踱步，说道：“这美联储加息怎么影响这么大？”

张洛寒若有所思地点点头，分析道，一只手托着下巴。他微微皱起眉头，眼神中透露出思索的神色，说道：“这就像连锁反应，资金一紧张，整个行业都不好过了。”

接着，投资者们也察觉到了风险。原本对房地产市场充满信心的他们，开始纷纷抛售手中的房产和房地产相关的投资产品。房产交易量急剧下降，房价开始松动。

徐明霞紧盯着新闻报道，眉头紧锁，不住地叹气。她那白皙的脸庞上满是担忧，双手不安地摆弄着，说道：“这房价怎么也跌得这么厉害。”

张洛寒无奈地耸耸肩，说道：“大家都怕亏，都在抛售呢。”

随着全球资本加速回流美国，各国的金融市场都受到了冲击。房地产行业作为资金密集型产业，更是首当其冲。一些大型开发商虽然资金实力较为雄厚，但也面临着项目停滞、销售不畅的问题。他们不得不放缓建设进度，甚至暂停一些项目。

银行方面，由于担心房地产市场的不稳定会导致不良贷款增加，开始收紧贷款政策。这使得开发商们的资金来源进一步受限，资金链愈发紧张。一些在建项目由于缺乏资金，不得不停工，成为了烂尾楼。

徐明霞忧心忡忡地和父亲讨论，眼神中充满担忧，双手不安地摆弄着。她微微低下头，轻声说道：“爸，这房地产行业看来真不行了。”

父亲神色凝重，缓缓说道，双手背在身后，来回踱步。他微微眯起眼睛，语气深沉地说道：“孩子，世界格局变了，房地产怕是要走下坡路了。美国加息，全球资本大量涌向美联储，这背后的影响难以想像啊。不知有多少国家的工厂、房地产及实体行业都面临着倒闭的危机。我预测，自 22年开始房地产将踏上直线下坡路，未来几年房价都会下跌。全球美金逐渐回流美国，其他国家外汇储备势必不足。那些在各国投资的企业家，一旦担忧无力偿还美国银行贷款利息，就会纷纷撤资、退出合作并贩卖股份。全国金融机构及普通民众也会纷纷抛售股票，这样一来，股市和房市只会进一步亏损下跌，全球房价也会随之下降。”

美国加息，全球资本大量涌向美联储。难以想象，全球不知有多少国家的工厂、房地产及实体行业面临倒闭危机。父亲准确预测，自 22年开始房地产将踏上直线下坡路，且未来几年房价都会下跌。全球美金逐渐回流美国，其他国家外汇储备势必不足。原本在各国投资的企业家，因担忧无力偿还美国银行贷款利息，纷纷撤资、退出合作并贩卖股份。全球金融机构及普通民众纷纷抛售股票，导致股市和房市进一步亏损下跌，全球房价随之下降。

国家银行因惧怕继续贷款给房地产开发商会产生亏损，故而不敢冒险放贷。当开发商资金链断裂且无法贷款时，这便是许多国家的房子修到一半却没钱继续修建的缘由。

房地产投资周期漫长，买地、拆迁、修地基、建房、出售房子，这一套标准流程需多年投资方能回本。

正因如此，徐明霞的父亲不让徐明霞随他投资房地产，并且在2022年之前就已经出手及时止损。父亲出手转包所有房地产项目，亏损甚微。而父亲从事房地产多年，总体收益颇丰。父亲正是那批从房地产小项目中赚到钱，并在第一时间变现离开房地产行业的人。

那些认为美国加息对其他国家毫无影响的无知之人，以及那些认为美国最多加息一年或两年，自认为财大气粗能撑到美国降息之人，那些未及出售房地产相关资产、仍坚持做房地产之人，在后来几年皆亏损破产。

唯有那些果断放弃当下房地产大项目，勇敢尝试新型人工智能产业，在美国加息之际坚定改行、规避风险、眼光长远的企业家，方能继续获利。

许多影视公司皆是由做房地产的老总、股东、开发商赚到钱后转行所开。

我们需具备世界格局，以政治眼光审视经济与全球。如此，便不会因一点坎坷而轻言放弃。

徐明霞微微扬起下巴，眼神坚定，一只手在空中比划着。她那明亮的眼眸中闪烁着光芒，说道：“领导者的内心必须强大。假设你是君王，当如何看待这个世界？又如何治理国家？假如内心若不强大，何以开公司？你应思考公司的组织结构，培养得力帮手。”