周叔正在珠宝店经理室里和黄老板喝着茶，两人忧心忡忡。这个时候，中国珠宝市场处于起步阶段。消费群体较小，珠宝被视为奢侈品。产品种类有限以黄金、白银首饰为主，宝石镶嵌类珠宝较少， 设计风格传统价格相对较低。由于经济发展水平和消费水平的限制。 国营商店销售还是主阵地，像周叔、黄老板这样的个体经营者凤毛麟角。

江海过来的时候两人正在谈着珠宝店的经营状况。看到江海进来了，两人站起来和江海打着招呼。江海笑着说：“两位老哥找我有啥事？”黄老板说：“江海，你看看店里的店员比顾客多，像这样下去也不是个事。”江海根本不以为意说：“这种情况是全国性的，不是哪一家是这样。开店的时候我就说过，静待时机，耐得住寂寞。现在你们的主业是买院子，只要能买个几个院子，这一辈子啥都不干，也能赚的盆满钵满。”

江海坐下后，周叔给江海沏了一杯茶，迟疑不决地说：“郊区有一片废弃的家属院，房子根本无法住人，交通又不便想让你拿个主意。”江海说：“走啊，我们一起去看看，在决定买不买。”

黄老板说：“你们先等一下，我给造纸厂后勤处打个电话，我们在那里等他们。”

黄老板三人一起下了楼，周叔要去开车。江海说：“你们就不要开了，坐我的车去，再说我们好长时间也没在一起做过了，看过房子以后到我家去喝几杯酒，正好我家里还有特供的烟酒你们尝尝。”

黄老板高兴地说：“我就知道你家里有好东西，看来今天我们有口福了。”

汽车颠簸着向郊区驶去，不大一会便来到了一家废弃的造纸厂。远远望去，那座厂房就像一个风烛残年的老人，在风中摇摇欲坠。走近一看，厂房的墙壁已经剥落，露出里面斑驳的砖石。

走进厂房，一股刺鼻的气味扑面而来，让人不禁皱起了眉头。地面上堆满了废纸和垃圾，这里已经被时间完全遗忘。抬头望去，天花板上布满了蜘蛛网，阳光透过破碎的窗户洒在地上，形成一片片诡异的光斑。

绕过厂房，来到家属院。这里的墙壁东倒西歪，仿佛随时都会倒塌。院子里杂草丛生，一些破旧的家具和生活用品散落在地上，显得格外凄凉。走进一间屋子，里面阴暗潮湿，散发着一股霉味。墙壁上的石灰已经脱落，露出了里面的砖头。窗户上的玻璃也已经破碎，秋风从窗户里灌进来，让人感到一阵寒意。

这里的环境实在是太差了，前面的排水沟发出一阵恶臭，蚊虫到处飞舞，根本无法住人。三人转了一圈，周叔、黄老板一脸的嫌弃。周叔说：“这个地方前不沾村，后不着店，鸟不拉屎我看没一点发展前途。”黄老板也说：“关键是价格不便宜，那个冯处长一张口就是将近400万，也不怕风大把舌头闪了。”

江海看看四周觉得比较满意。这里位于将来的二环和三环之间，这可是未来的黄金地段，说是寸土寸金一点都不过。

三个人正说着话，不远处有一辆吉普车开了过来。汽车到了江海他们面前停了下来。车一停从里面走出一个中年男子，四十多岁的年纪，头发锃亮，穿着一身灰色的中山装，夹着公文包。看到江海他们连忙道歉，说：“麻烦诸位久等了，我带大家去看看房子。”

江海摇摇头说：“房子我们已经看过了不用在看了，我想再问问你们到底卖多少钱，最低价是多少？”

冯处长想了想说：“我们厂的领导经过认真的研究以后决定，这里所有的家属院，每户按2000元出售，共有120户价格是24万，厂房占地13万平方米出售价350万。”

冯处长有些不好意思地说：“你们看房子的情况就是这样，领导觉得一次性出售，这个价格绝对是良心价，十三万多平米的厂区，位置虽然在郊区属于三级土地，在这里租地每平米每年需要支付2---8元不等，你们要是按照30元的价格购买的话变成自己的土地，这是非常划算的事情。”