接着，三人确定了交易的条款和内容框架。

按照王川的意愿，签订三方协议，买卖双方加上经办方连家，税费由买卖双方各自承担。王川与连家签订委托代理合同，王川向连家支付交易金额的 1.5%作为佣金。

交易资金王川自有 2000 万到 3000 万，郑老板及连家提供剩余资金。交易完成，办好土地证和房产证之日起，王川两个月内归还不收取利息，超过两个月但未超过半年，按年化 5%计算利息。

大致如此，郑老板又介绍了一家建筑设计公司，把方案做好，然后借着李主任的东风，申请审批一并完成。

结束茶话，三人各自回家。

第二天，王川原本计划上午再敲定一套房，加快攒钱的速度，下午去找笑笑，快十天没见了，正好提了车，去哪儿都方便。

刚和人谈妥，约好周一去过户交易，郑老板的电话就打进来了。

约他去明光南巷，李主任和设计公司的人都到了。

不到半小时，王川就到了。院门敞开着，他直接把车开进院里。

郑老板、李主任、黄伟明，还有几个像是设计师的人在院里拿着几张图纸，指指点点，比划着。

王川下车朝几人走去，笑着向他们打招呼。

“李主任好，郑老板好……”

“你好，王总，又见面了，我得感谢你啊。”

李主任依旧让人如沐春风，不过明显能感觉到这次的笑容更加真诚了几分。

对着几位设计师模样的人点头问道：

“这几位是？”

郑老板接话道：

“王总，这是红山设计院的设计师，这位是王工，这位是孙工，这位是……”

听到郑老板的介绍，王川与几人握手，几人对王川的年轻有些惊讶，但也没说什么，只是笑着寒暄。

几人走进楼里的办公室，李主任招呼着给大家泡茶。喝了口茶，王川说道：

“感谢郑老板、黄哥、李主任，为了促成这次交易，你们辛苦了，我代表我和我的家人表示感谢。”

闻言，几人微笑着摆手，示意不必客气。

“那我就不客气了，我说说我的想法，李主任和王工你们听听，看能否实现。”

“两栋楼的加盖和加固要保证质量和抗震级别，增加保温层，两栋楼要加装电梯，楼顶建小花园，可以分段安装可伸缩的机械帆布雨棚。然后室内所有的非承重墙打掉，水电暖全部更换，选材要以质量为先，既然要弄就一次性做到位，免得以后零零碎碎地麻烦。”

“两栋楼建连廊连接，院里建一个占地 300 平左右的机械停车场，挨着围墙搭一个自行车和电动车的车棚。院里的景观设计和外墙的设计风格要统一，院内景观可以移栽一些桂花树和果树，花草以实用为主，难养护的就不考虑了。”

“王工，你们有室内设计吗？”

“有的，孙工的专业是室内设计。”

“那好，室内设计也一起做了。咱们把楼区分一下，北边的叫一号楼，东边的叫二号楼。二号楼的六层做一个餐厅出来，五层设计一个室内健身活动中心，四层做会议中心，一二三层按照正常写字楼区域的模板分割。两栋楼整体装修风格以现代、简洁为主。”

“一号楼六层做领导层办公室，大小你们按照现在主流的面积分割，做一套带休息室的大一点的。二三四层做正常办公区域的分割，一层分割出接待区，剩下的做办公区。”

“我的想法就是这些，李主任，您看可行吗？”

听完王川的滔滔不绝，李主任有点懵，按照王川的描述，这是要做集团总部的节奏啊，而且还是自家使用，这一个小年轻能做得了主吗？转念一想，管他呢，合计合计，先把这事办完就行。

“嗯，大致没问题，有些地方可能需要沟通，需要点时间，让王工这边先出方案吧，大体确定后，我这边一次性跑完。”

听到李主任的表态，王川看向王工他们。

“王工，你们这边几天能出方案？”

“王总，您的要求我们已经记录下来了，李主任这边的图纸也是现成的，房子建成时间不长。我们回去周末加班，最迟后天也就是周一就能出方案。”

“好，那就周一。”

转头看向李主任，说道：

“主任，那咱们周一见？”

“好，就周一。”

郑老板见基本事宜已定，便笑呵呵地起身张罗。

“各位，晚上我做东，咱们吃个便饭，交流沟通一下，争取把事情做到尽善尽美。”

本来都做好了谈到很晚的准备，没想到如此顺利，大家都很开心，听到郑老板的安排，都欣然应允。