村民们散去，小院恢复平静，萧芸汐将村长和老唐叔请进屋，商量建房和买地的事。

“我想起3间砖瓦房，再买5亩田…..”

西北的良田1亩差不多15两，5亩就是75两，再算上3间砖瓦房，起码200两打底。

没有萧芸汐的允许，大牛并没有告诉村长卖配方的事，村长瞪着虎目问道：

“你哪来那么多钱？”

“刚赚的，卤肉方子卖掉了。”

盖房子和买地需要两位大叔忙活，索性全盘托出，两人瞪大眼睛，嘴巴都能塞下一颗鸡蛋。

现在钱这么好赚？

村长掏出烟斗，吧唧吧唧的猛吸，他想静静：

“起屋子的宅基地太大需要里正审批，我的权限只有1亩地，价格40两，能直接去镇里的衙门办理，至于田产有点麻烦。”

封建社会田产是家庭的命根子，轻易不会卖，萧芸汐没打算买现成的良田：

“就在我现在住的屋后面画一亩地当宅基地，至于田产，宅基地到山坡间的荒地大概有5亩，我自己开荒。”

村长脸色沉吟，沉声提醒她，

“荒地便宜是便宜，还能免2年赋税，但肥力不够，很可能没有收成，要是去官府登记就不能改，以后每年都要交赋税的！”

西北气候干旱，土地贫瘠，没有化肥，更不会沤肥，开荒出来，都不够交赋税的。

赋税交不起，直接蹲大牢，百姓宁可吃不饱，也不敢开荒，最多是偷摸的弄点荒地种点农作物，

每天还提心吊胆，担心被发现。

萧芸汐完全不担心，再贫瘠的土地，到她手里都有办法变良田，他让村长放心大胆的去办。

村长心里有疑惑，不过没有追问，每个人都有自己的秘密，萧芸汐心里有数就好。

“那我现在就去镇上，让衙役过来丈量、登记。”

东山镇是有衙门的，隶属县里，专门处理文书、司法等工作，萧芸汐摸出5两银子塞给村长，

阎王好惹，小鬼难缠，有银子打点打点，事情办起来会更方便。

村长离开以后，萧芸汐拿出纸笔，画出她要盖的房子的雏形，还有内部装修，问老唐叔能不能做到。

“你说的这个……套房，建起来简单，就是火墙麻烦，需要青石板、黄泥和方砖隔绝烟道，成本会大大增加。”

西北境的冬天很冷，萧芸汐要的是舒服，钱都是小事，老唐叔点点头，指着图：

“你这个天花板，怎么是把屋顶封闭的？”

古代的天花板是装饰用的，萧芸汐说的天花板把屋顶三角部分完全遮挡住，颠覆老唐叔的认知。

萧芸汐解释道：

“主要是减低高度，遮住横梁，更加美观，还能隔热降温。”

老唐叔似懂非懂，继续问道：

“厨房为何要开两个门，还有个门跟堂屋连在一起，为什么呢？”

“方便呀……比如下雨下雪天气，去厨房要出门，饭菜还要来来回回的端，多不方便，有这道门就能做到真正的足不出户……另外这道门用来送柴火、搬东西，不会把堂屋弄脏，外面搭个棚子，可以堆放杂物。”

萧芸汐越说越带劲，就连家里准备怎么装修，家具怎么设计，都要跟老唐叔分享，

老唐叔从最开始的迷茫，到兴奋，眼睛越来越亮，

光是听萧芸汐描述，他就觉得套房好用，再配上那些新奇的家具，比如衣柜衣架，

古代结婚，女方的嫁妆会有很多空箱子，还会送一根横木做成的衣桁，其实就相当于现代女方送装修的家具，是放衣服和挂衣服的。

衣桁容易落灰，还占地方，普通百姓嫁妆以箱子为主，不过箱子拿取不变，萧芸汐设计的衣柜和衣架弥补全部缺点。

“芸汐，你真的是太厉害了！这样的套房，皇帝都羡慕，还有这衣柜，要是做出来估计很多人抢着买。”

咦？

她怎么没想到呢！

老唐叔是木匠，要是合伙跟他卖家具，估计能赚翻，不过卖家具跟卖卤肉不同，需要更大的市场，还是把房子盖好，改善生活环境要紧。