弱国无外交，小公司无话语权。

麦逸朗在洽谈租赁经营公寓酒店时，已经重返裕光三个多月了。

他已经观察到酒店的客流问题。酒店唯一出入口是大门岗，而大门岗保安是由物业公司管理的。

大门岗对裕光公寓酒店至关重要，简直是一夫当关万夫莫开。

物业公司是裕光集团的子公司。若是麦逸朗失去对大门岗的管理权，酒店迟早会陷入被动的局面。

因此，他在租赁协议谈判时，就提出要“大门岗由双方共管”。

裕光法务南青为了达到签约的目的，她搪塞他这一要求。

纵然如此，他担心的事情还是发生了。

8月1日正值暑假旅游旺季，裕光公寓酒店客似云来。

其中有一个连续入住两晚的28人重要团队，它是省城一家专做政府单位的旅行社组织的。

当天下午，团队在酒店开完会，就外出到附近农庄品尝当地农家菜。

19:30，天正下着大雨。

团队的中巴返回酒店时，大门岗的道闸并没有开启。任凭司机怎么按喇叭，坐在保安室的保安都无动于衷。

司机一直滴他，他才不耐烦地走出保安亭，要求中巴停到露天停车场。

团队领队是单位领导，他出面与保安商量都不行，只得电话联系酒店跟团人张欣妍。

张欣妍也觉得不可思议，安抚客人稍后片刻。

但是，任凭她怎么与保安商量，他就是不放行。

“你让客人将中巴停到露天停车场，停车费100元一晚。我是执行上级命令！”

他态度恶劣，坚持不放行。

张欣妍联系酒店值班经理到现场与保安协调，他态度依然恶劣，坚称不能放行。

张欣妍直接打电话给物业贾经理，请求她考虑下雨的实际困难予以放行。

直至19:50，经过周旋与折腾，大门岗保安才允许中巴进入酒店。

团队领导一直在车上观察事情经过。他误以为大门岗保安是酒店聘用的，因此对酒店服务产生不满，决定次日取消会议行程。

酒店及旅行社多次向客人解释、道歉，团队领导仍然不改变决定。

常规来说，保安是酒店的第一门面。客人底店即享受酒店服务。

物业公司虽然与酒店是两个不同的单位，但是，服务好酒店客人，是两个单位共同的目标！

物业公司可不这么想！收取费用才是他们的唯一目标！它才不管裕光集团售楼时或租赁签约时书面给客人或业主的承诺。

保安仅为了收取停车费，将客人拦在雨中长时间等候，这严重损坏了酒店声誉，也将给酒店经营带来重大影响。

麦逸朗发现问题的严重性，决定出面与物业公司沟通。

“黄总吗？昨天保安亭发生阻拦客人车辆事件！想与你当面沟通一下。”

“我好像听讲过。”

黄总漫不经心地回复。他马上补充道：

“对不起，我在外出。我忘记通知酒店了，物业公司有新规定：中巴以上客车及货车不得入内，以确保地下停车场安全。”

他只为未通知酒店的失职行为表示歉意。

麦逸朗要求他拿出依据，他才认真起来。

“主要是最近发现地面有裂痕！这样吧，明天双方各派出保安、工程人员现场勘查，就客车车载重量及其流线作出具体规定。”

次日，双方代表到地下室现场勘察、查看图纸，换算后得出结论：

25座及以下客车可以正常出入温泉度假区；25座以上客车及货车须走指定路线。

保安拦车事件成为乌龙。