陈光良来到南鲸东路的先施百货大楼，随后走上第四层的东亚饭店。

这个年代的百货商场，已经是商业非常全面的模式，号称‘吃喝玩乐’一条龙。

先施百货大楼的第四层是饭店，第五层则是旅馆，两层统称东亚饭店，档次已经算是高档的范畴。

“朱老板”

“陈老板”

陈光良和朱广生打过招呼，两人坐在东亚饭店的大厅里一起会餐。

上一次，两人算是不打不相识，陈光良说服朱广生将自己在闸北的地皮卖给顾竹轩，避免不必要的麻烦。

而朱广生也听从陈光良的建议，将闸北的土地卖掉，转而去投资沪南的土地，这样规避双重风险（顾竹轩的威胁、战争的可能性）。

因而，两人还成为了朋友！

“朱老板，沪南的地皮看的怎么样？”

朱广生笑道：“还在搜寻中，不过我发现沪南的地理位置确实很不错，它靠近租界的商业地段，整体价值比闸北还贵一些。”

陈光良点点头，说道：“这是自然！大家都说靠近火车站好，因为考虑到是交通方面。殊不知，越是靠近火车站，三教九流众多，社会治安更差。更何况，自古以来四通发达的地方，必定会成为兵家必争的地方。”

据他的了解，1932年发生的‘一二八淞沪会战’，直接将闸北轰成渣，别说商业了，什么都要完蛋。

所以他建议顾竹轩投资闸北的土地，实际上是给自己‘留了后手’。

朱广生感激的说道：“不管怎么说，老弟你算是救了我一命，事后我想想，和顾竹轩硬碰硬，只有我吃亏的份。只怪我当时没有考虑周全，幸亏顾竹轩派的是你！”

陈光良说道：“朱老板言重了，我当时也是受人胁迫，不得不做那种事！”

朱广生点点头，两人一边吃着饭，一边喝着酒，一边聊着天，倒是非常投缘起来。

期间，朱广生也说道：“老弟，以你的聪明和才学，其实没有必要盯着车行生意做。据我所知，车行生意就是要和三教九流打交道，若是想安然无事，还得投身在大流氓手里做事。长久以往，你就算赚到钱，社会名望也会差很多啊！”

陈光良一愣，瞬间感觉被朱广生说到心坎上。

车行生意，上不得台面，很容易被人误会是‘地痞流氓’。

确实如此，陈光良这不就在组建自己的‘队伍’么！

这些倒是其次，关键要想跻身上流社会，他就不能是靠车行生意。

至于炒地皮，这玩意毕竟算不上真正的‘经营生意’。

陈光良诚恳的说道：“老哥说的对，晚点我是要考虑将生意延伸到其它方面了。”

朱广生笑道：“对嘛，你还年轻，总归是有机会的。”

随后，两人谈天谈地，一时间仿佛成为了忘年交似得。

主要是陈光良的眼界、见识，都不比朱广生这样的中年商人差，让朱广生也是佩服不已。

其实朱广生做的生意也不差，开了三家粮店，加上是老字号，生意都非常不错。他还懂得投资物业和地皮，也算是小有身价的人。

.......

陈光良已经在愚园路、靖安寺路附近，拥有三幅地皮，分别占地三亩七分、三亩、十三亩，总计19.7亩土地。

对于这边的土地，他是非常非常的看好，甚至可以用‘捡漏’来形容。

他经过一段时间的分析，觉得这片区域（很大）首先是位于租界的西面，这就意味着是高档住宅的区域；虽然这些地方位于华界，但实质上又已经被公共租界通过‘越界筑路’而逐步纳入租界范围。

特别是靖安寺路（南鲸西路）直通南鲸东路，距离仅4公里的距离而已，这让这片区域属于‘隐藏的宝藏’。

当然，当前这片区域虽然有一些高档住宅，但其实是在租界那部分，即靖安寺附近，以及愚园路的东段。