这种房贷的产品，实际上就是一个循环，它钻了一定的空子，这样一圈一圈的，永无休止，只要买房的人一直在偿还贷款，这个循环就可以保持下去，而大多数人都能赚到钱。

然而杜奇心里很清楚，这一切只是理想状态下的情况，这个循环实际上很脆弱，只要一点点的偏差，就会渐渐地偏离轨道，最终完全的脱轨，也就是俗称的‘玩脱了。’

而真实的情况远远比想象的要复杂的多，资本的贪婪，政府的需求，人心的侥幸，通通都会造成影响，导致这脆弱的循环失控。

别的不说，能让投资机构按捺住唾手可得的巨大利益，去仔细的审核贷款买房的人的资格吗？

杜奇现在也只是用最浅显的话语来描述次贷的情况，要真的说开了，许多一连串的专业术语非把人绕晕不可，即便是已经在斯坦福大学商学院刻苦钻研了近两年时间，期间看过大量的金融书籍，也研究过大量的实利，也通过盛世银行、苹果公司、甲骨文公司的现实情况作为参考对比，杜奇对于金融和商业的了解还是太嫩了。

不过经过研究，杜奇知道，这对于盛世银行来说，是一条大大的财路，起码在脱轨之前，盛世银行能够凭借这些赚到足够的资金，从而靠着这些利润，加快银行的发展。

至于会不会导致次贷提前爆发？杜奇知道，自从自己开始介入白银期货那一刻起，许多记忆中的‘历史’就已经无法完全作为参考了，这就需要杜奇结合这些‘历史’还有现实的情况，通过自身的金融知识进行分析。

没有人能够帮忙，因为杜奇如果不想要死的很难看的话，就不可能暴露自己是重生者这件事情。

整个80年代，美国的金融市场是波澜起伏的年代，也是最具有活力的时候，各种并购各种投资数不胜数，过了这一茬还有it泡沫，次贷到底会在什么时候爆发，杜奇估计起码在世纪之交前面没有什么问题，到时候杜奇已经可以通过调整将风险甩开，交给后来者了。

而且房贷证券化这种事情，就算是杜奇不干，等到明年的时候，所罗门兄弟公司也会开始搞这个。

所罗门兄弟公司能在80年代成为华尔街首屈一指的投行，和房贷证券化息息相关，当然也因为太过贪婪，得罪了太多人，被监证会盯上他们穷追猛打，最后被旅行者集团收购。

当然，要做这个，杜奇不准备让盛世银行亲自下场，还需要另外成立一个公司，最好还要和一家大型投行合作，不要冲到最前面，这样或许在分蛋糕的时候分不到最大的那块，但也避免成为众矢之的，毕竟现在盛世银行还很弱小，对比那些大型银行各方面还差的太多。