周林站起身来，深深吸了一口清爽的空气，举目四望，正西和西北方向是连绵的群山，西南十多里就是京城，东面和东南是一马平川的平原，空气中隐隐能嗅到海风微咸的味道，说明这里距离海岸线也不是很远。

再看这小山包，最高处不过百丈，山坡也并不算陡峭，坡上长满荒草，说明有着一定厚度的土层，似乎并不是石头山，山坡快到中腰的地方，土地平整，立着几处茅屋，山坡东侧，有一条小河，蜿蜒曲折，阳光照射之下，波光闪耀，缓缓向东南方向流去。

“确实是个好地方，有山有水，土地肥沃，离城也不远，而且价格相当便宜......”周林心里暗暗合计，其实心里已是有些喜欢这里了。

“只是，这里人烟稀少，我就算买了你的土地，没有人耕种也不行啊？”周林将心中唯一的顾虑对老者说了出来。

老者听了周林这话，知道这事情有戏，就好像一个将要溺毙之人抓住了一根救命稻草，眼睛里面都放出光来，急忙道：“人不是问题、人不是问题、人真的不是问题，我以全家的性命保证。恩公买了小老儿的土地，小老儿就在这里给恩公耕种，别看我年纪大，身子骨颇硬朗......”

周林上下打量老者，发现这老头的身子骨还真是结实，刚才被马踢了一个跟头都没被踢死。

老者拍着胸脯道：“我有一头耕牛，我这孙女虽是姑娘，一直当小子养的，也是干农活的好手，各种农具俱全，不要恩公操一点心。另外，每年开春都有不少逃荒者到关外去，其中不乏身强力壮的男子，只要恩公您发下几两银子来，山坡下支起一口大锅，柴火都是现成的，只需买些稻谷熬粥，那些逃荒的人早已饿得没了半条命，一见有热粥吃就会留下来，我这里还有现成的住的地方，到时候恩公要多少人就有多少人。”

周林听老者说得十分有道理，不由得点了点头。

老者把胸脯拍得咚咚响，说道：“小老儿姓裘，名三正，正人、正心、正言，这名字跟了我六十年，岂是白叫的，绝不会蒙骗恩公，敬请放心。”

周林再次点头，他本来就是一个干脆的人，更何况对这片土地本就非常满意，如果去城南买，那里虽然人多，但像这么一大片连成片的土地不一定容易买到，关键是还傍着河，灌溉容易，就算能找到这样的地方，买到手，不知道会贵成什么样子、费多少事。

“行，我买了。”周林大手一挥，说道。

裘三正、老妇和少女三人听了，喜得连连磕头，弄得周林有些不好意思。

周林继续说道：“这土地本来不错，又有地契，我从不占人便宜，老丈刚才说八十两，这样吧，我给你一个整数，一百两银子。”

裘三正听了，简直就是天外之音，激动得嘴唇都哆嗦了，说道：“菩萨保佑恩公、菩萨保佑恩公，那个......不知恩公的银子什么时候方便？”

“呃！”周林心说这老头还真心急，摸了摸怀中，他出来时只带了一百两银子。

“银子我身上就有。”周林说。

裘三正大喜，当即站起身来说道：“恩公稍等片刻，我这就去拿地契。”