返回第22章 踩盘调研(2 / 2)一手好牌首页

“急什么,挤在一起不都知道你们是一拨人了吗?”薛敏是营销部的,她自然是踩盘高手。

姚菁紧紧地挽着张立刚,有说有笑地走进售楼处,任是谁都不会怀疑他们俩是假冒情侣,一进门就被销售人员给围上了。

薛敏提示道:“你现在可以下去了。”

杨光打开车门,见薛敏没下车意思,诧异问道:“你一起不去?”

“我和你假扮什么?夫妻吗?也不像啊。”薛敏微微一笑,见他略有尴尬就解释道,“其实这个楼盘我踩过点了,直接找他们的案场经理,把情况都了解了。”

“这也行?”

“那当然罗,同行进行信息沟通,他们需要信息时也可找我,大家做到双赢皆大欢喜。作为竞争楼盘,我如果还没对湖滨星辰做过调查,那就不要混了。”

杨光孤单一人晃进了售楼处,穿着不怎么上台面的西装,背了个公文包,他自己都感觉像是推销员,售楼小姐都是在他身上瞄一眼,就昂头擦肩而过了。

不过自己白白瘦瘦的,就是说自己是煤老板或者包工头,也不会有人信。

看着张立刚两人被热情地招呼到洽谈区,开始假模假样谈买房,杨光心里着急,不能让张立刚把自己工作能力看扁了。

他连忙拦住一个置业顾问,结结巴巴开口问道:“请问……这个楼盘的容……容什么率是多少?”他故意装作不太懂。

“容积率!”置业顾问接话很快,摇摇头笑道,“你是同行来踩盘的吧?”

“我……我是来买房的。”

“一般客户来买房,是不会问出容积率这么专业的术语。”置业顾问满脸的讥笑,“这样吧,我给你一些户型资料。”

“样板房在哪里?”杨光记住薛敏要他仔细看的东西,看样板房可以了解对手的主力户型和销售卖点。

“样板房?还没装修完,不开放!”置业顾问一脸鄙视,把几张户型图递给他,“你可以回单位去交差了。”她甚至都没索要杨光的联系方式。

“我的傻弟弟唉,买房这么大的事,也不叫上老姐我。”薛敏的声音在旁边响起,她一屁股在洽谈沙发坐下,随手把一个厚厚的档案袋放在茶几上,用手掌轻扇着脸,看着杨光和有点懵逼的置业顾问。

“我……”杨光一头雾水。

“我什么我?你不要以为自己是建筑师什么都懂,你有多少生活经验?买房这事还得我们给你参谋,老爸叫我把钱都带来了,十万够不够定金?”

那档案袋的凹凸外形,足以证明这是满满一袋子钱,置业顾问的脸色开始多云转晴,最后绽放出灿烂的笑容:“这位大姐,我说你弟弟怎么懂得那么多,原来是专业人士。我来给你们介绍一下我们楼盘情况……”另一个置业顾问也过来帮忙。

听完置业顾问十分钟的详尽介绍,薛敏摇摇头道:“你讲的这些我不太懂,可以看看样板房吗?这个最直观,适合我们大老粗。”

“大姐您说笑了,一看您就是大学老师。你要看多大面积的房子?我来安排你们看样板房。”

杨光在大学在晚会上表演过小品,演技相当不错,他很快进入角色,接受了薛敏是他“姐”的设定:“老姐,我先看看两房的。”

“我们公司的两房户型可是经典两房户型,舒适又实用。”

薛敏一撇嘴:“两房怎么够?怎么也得三房以上,否则老爸老妈住哪里?谁来给你们带孩子?得一步到位!”

“我们各种房型都有。”置业顾问笑脸如花,“我们一起都看看吧。”

在去样板房的路上,就听两个置业顾问咬耳朵:“跟你说过,观察客户要仔细,有些客户很低调的,甚至有大爷穿着拖鞋拎一麻袋钱来看房的。”