第二天,经过四爷从国内调遣来到爪哇的团队的研究,成果在一大清早就被摆上了四爷的桌案。
“四爷,经过我们昨晚的研究,我们发现亚沙县这个地方,确实有填海造陆的基础,这座滨临印度洋的沿海小城,近海领域的地质条件也符合标准,按照我们国内的标准来说批文不难拿下。”顶着两个熊猫眼的专家组代表,指着亚沙县的地图比划道:“而且施工难度也不大,临近便有一条预计今年可以竣工通车的国家高速。”
“简而言之就是,如果已知综合度假区计划属实的话,此处被定为综合度假区的选址是必然的。”他推了推眼镜,顿了一下,说:“现在只怕...
“不用担心,其余的我会找找人跟进的。”四爷举手打断了他的话,又问道:“那么康迪斯那边接触的怎么样了。”
“没有进展,谈到综合度假区计划他就显得油米不进。”代表摇了摇头。
“那就先暂时停止与康迪斯的接触吧,以免生恶。”四爷又问道:“那么亚沙县最具投资潜力的地方有哪些?”
“主要有三个方案,第一个,便是亚沙县的市区,水电网络跟交通网络完善,开发成本跟风险都很低,相应的周期跟回报率也一般。”
“嗯嗯。”四爷点头示意他继续说。
“第二个便是亚沙县沿海地区,收购难度大、投资成本跟风险也是居高不下,虽然在开发的收获显而易见是比其他方案要高,但是考虑到综合度假区估计是由爪哇那个主导的,所以并不建议选择这个方案。”
“第三个,就是这里。”代表在亚沙县海边那块离岸岛屿上画了圈,说道:“这座私人所属的无人岛是我们目前认为最佳的地点,岛上的地质虽然不适合大肆兴建土木工程,但是免除了填海的必要,独特的地理环境也有利于建设完成之后成为一处代表性建筑。”
四爷被勾起了兴趣,坐直身子,目不转睛地盯着那座岛屿,那个桑桑吉岛。
“准备一下,我们登岛看一下。”四爷吩咐道。
众人也已经明白四爷从三个方案中选择了哪个。
傍晚的时候,四爷带着李青叶还有那名专家团队代表登上了桑桑吉岛。
“这座岛是在爪哇还是荷属时期以所有者桑桑吉的名字来命名的,面积3.1平方公里,从亚沙县码头坐船需要十分钟,也可以架一座桥连接亚沙县。”代表照本宣读道。
“所以,如果我们将这座岛买下来,建成我们集团的度假中心,那么就跟综合度假区一体化了。”四爷说道。
“这样一来,我们集团必然是大赚特赚,成功步向国际化了。”李青叶附和道,她穿着高跟鞋,行走在石砾海岸上并不好走。
“现在这座岛的所有者是桑桑吉的孙子--卡卡吉,在岛上经营着一家民宿旅馆,不定期营业,除了旅游旺季来周边旅游的旅行者跟垂钓者之外就没有什么客人了,根本没有办法正常营业。李青叶已经通过海边的他留下的广告牌联系到了他,他现在正在岛上等着我们。”李青叶指向了桑桑吉岛唯一的建筑。
“看起来跟普通民居没有区别,他会愿意卖给我们吗?”李青叶说。她的目光顺着他的手指看到那几间高脚房,心想:‘这就是你准备的诱饵吗?’。
“只要掏钱就能轻易搞定了,不过是一个穷人家的孩子而已。”四爷看着那几间小破房说道:“问题在于怎样压低价格入手。”
“整座岛的评估价值是多少。”四爷向一旁的代表问道。
“整体估值180亿华元,因为面积太大,而且不适合工业开发,所以一直以来可以说是无人问津。”专家团的代表说道。