2005年，对于白洛夫妻来说，这是忙碌的一年。

买了三套房，全部都是用的按揭，手里还有不少钱。

他们没闲着，早就做好了规划。

夫妻俩趁着房价下跌，价值回归的空档，找遍了张江这块的商铺。

终于，找了一圈后，发现了还不错的铺子。

在张江高科，碧波路这块的创奇广场。

临近地铁站的一个临街铺面，正好有人在转售。

原本，这块地方大部分都是用来出租的，对外出售的并不多。

然而，这间门面当时和开放商有些联系，所以倒也被卖了出来。

不过，因为最近楼市下降得厉害，普遍的降幅都在30%以上。

而铺面主人，之前孤注一掷炒房，把全部身家都扔在了各处楼盘里面。

此时，楼价快速下跌，他资金吃紧，于是才不得不甩卖一部分房产，填补窟窿。

“洛哥，咱们直接买铺面，会不会风险比较大呀？”

“风险是有，不过我觉得，应该还好。”

铺面是选好的。

只是，这是转售铺面，不是转租铺面，两种方式的金额相差也比较大。

这里是上海，即便这才2005年，但此时的房价也不算低。

尤其，此时的创奇广场已经初步投入使用，附近的人流量也不少。

更好的是，此处不到一百米就是地铁2号线的张江高科地铁口。

这种位置，说到底，怎么也算是很抢手，平时压根就不愁租，不愁卖的地方。

不过，因为目前的楼市突然降温。

在上海市政府的政策下，整个上海地区的房价都迎来了价值回归。

虽然是价值回归，但目前还在下跌中，很多人都对此保持谨慎态度，大部分投资投机者都观望，不敢下手，在远离楼市。

而且，虽说此地地方很好，位置也靠近地铁站。

但，这个铺面是创奇广场的拐角处，拐角到地铁口的这几十米是个长廊，长廊两边都被无证小商小贩挤满，让整个走道都是很拥挤的感觉，差不多算是阻塞了通道。

如此，这个铺面的价值便大大降低，对他这里的客流也造成了风流。

两相叠加下，此时的铺面价格，倒也还在他们的承受范围内。

夫妻俩已经结婚。

姚婷和白洛倒也没有男主外，女主内的说法。

他们遇到什么事情，都会一起商量，夫妻和谐。

在是租铺面，还是买铺面的两个选择中，姚婷更加倾向于租铺面。

因为，租铺面做生意，虽然每年都要交租金，而且后续的租金不确定会不会上涨，但毕竟前期投入资金小，自己承受的风险也小。

如果是买铺面的话，还没有开始正式营业，还不知道以后生意如何，就要先投入最大的一笔资金进去。

这不管怎么看，都像是一场需要慎重考虑的选择。

而且，目前楼市还在降温，房价还在下降，若是以后房价还是不断往下跌，自己此时买下来，那就是高价入手，感觉承受的风险就更大了。

对此，白洛则和她的想法不同。

针对于租铺面还是买铺面，白洛更加想要将铺面买下来。

楼市他看不懂，也不知道后续行情怎么走。

但，他看好整个浦东地区的发展。

浦东新区作为上海市的一个大区，也是一个新区，被上海市委市政府尤其重视。

何况，这里是市政府想要作为高科技园区打造的地方，所以他更是觉得，这里以后只能是发展越来越好。

一个发展好的地方，不管房价如何，但人流量是一定在的。

有了稳定的人流量，客流也就有保障，生意也就能做起来。

虽说铺面旁边走廊就是黑暗料理一条街，虽然眼下有些脏乱差，给人的感观不好，也影响这里铺面的生意。

但，白洛觉得这都是暂时的。

因为，来上海这五年，他太了解上海的市政发展了。

初来的时候，他大晚上卖烧烤，那里的小摊子遍地，谁也没有管理。