袁也太清楚这个地方了，即使袁也重生前也知道书香苑的大名。

这个地方出名不是因为它的住宅特性，而是因为它那一排并不算多的店面，这里后世最知名的美食一条街。

先是2008年，渭北市第一家肯德基坐落于此，让商人惊叹其吸金能力的同时，也对书香苑的下面门面的商业属性产生了浓厚的兴趣。

不过比较神奇的事，第一批选择这里店面的商家，除了餐饮相关的行业赚的盆满钵满，其他行业的店铺虽然不算赔，但是缴纳高昂租金后，收入明显不达预期。

之后几年的优胜劣汰，这里就全部成了餐饮店。

后世袁也和网上的一些键盘强者也曾在网上辩论过，这个不显山不漏水的地方为何会成为饮食从业者的天堂。

有的说是地段，有的说房东关系颇硬，还有说咱渭北这地方就是邪性。

总之是众说纷纭。袁也是地段说的忠实拥护者，一个好的地段能起到效果往往比人们想象的更加可怕。

渭北市，位处发展滞后的西部，而且不过是一个小小的地级市，人们经常去的地方也就那么大一点。一年、两年…，时间久了，这种习惯想要改变就显得尤为困难。

这也是后世，万达牛气哄哄的在新区打出缔造城市中心的口号，却最终铩羽而归的重要原因。

在渭北人流量最集中的地方就是市中心，而市中心寸土寸金的属性，让相对不怎么赚钱的饮食行业在这里失去了生存的土壤。

袁也高考完，买手机最大的一个感触就是，买吃食的实在太少了。逛街累了，最多就是在哪些游击队小贩拿买点糖葫芦，凉粉之类的吃食。

城管一来，呼啦一下，瞬间散的无影无踪。

饿了想吃点东西就只能去商店买面包、干脆面之类的小零食。

可想而知，这时如果能在市中心附近开上一家餐饮店，那会多么挣钱。这也是袁也明知道装修门面很浪费时间，却不得不更改最初想法的最主要原因。

这些想法在袁也脑海中也就是一闪而逝。

而袁也自然不会忘记自己的初衷是眼前这个头发乌黑，面容僵硬却不显苍老的老人家。

所以提前做好沟通就显得尤为重要，自己之后计划能否能够顺利看展，三外爷的配合出力必不可少。

袁也知道老人家与世无争，不太在意钱财股份之类的东西，但是目前一穷二白、资金有限的袁也却不能不在意。

毕竟前世自己虽然中二，却并不懒惰，做事之前也不乏周密计划和上进心，但是总是被霉运大神青睐，大好的机会被各种各样的小事或意外引向失败的深渊。

这些事，让袁也更加坚信自己果然是天生大魔王，所以才会被自己老对头上苍诸神压得死死的，不敢给自己一点崛起的机会。

当然，重生前的袁也已经被比天劫还恐怖的相亲大会，折磨的濒临崩裂。中二病也在老爸老妈的讽刺说教、动之以情的二重奏下，给硬生生的治好了。而且，干瘪的裤兜、尴尬的年龄让袁也也深刻的意识到：没有钱是万万不能这句话的含义。

所以，重活一世，袁也只想直视本心，做一个钢铁一般坚毅的男人。

袁也觉得自己让同学参与这次白捡钱的机会，也算是仁至义尽了，不可能再牺牲自己的利益去耍大方。

更何况自己现在也穷的让其它重生者心酸。

袁也把自己的创业计划、股份分配、后续计划以及事业前景，向三外爷事无巨细的解释一遍。

老人含笑听着，偶尔也会发言提一两点疑问。

稍显破败的出租屋里，少年坚定而自信的声音不断的回荡湮灭。